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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度写字楼清洁保养服务人员聘用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务人员要求

3.1基本要求

3.2专业技能要求

3.3健康状况要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

5.1合同期限

5.2服务期限调整

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量检查与验收

6.3质量问题处理

7.服务人员管理

7.1人员调配

7.2人员培训

7.3人员考核

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：服务人员名单

12.2附件二：服务区域划分图

12.3附件三：服务费用明细表

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他特殊约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：清洁保养服务有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.服务内容与范围

2.1服务项目

（1）日常清洁：包括地面、墙面、玻璃、卫生间、厨房、电梯等区域的清洁；

（2）垃圾清运：负责办公区域垃圾的收集、分类、压缩、外运；

（3）环境绿化：负责办公区域绿植的养护、修剪、浇水等；

（4）设施设备保养：负责办公区域设施的定期检查、维护和保养；

2.2服务区域

市区路号写字楼，包括所有公共区域及甲方指定的其他区域；

2.3服务时间

每日工作时间为早上8:00至晚上18:00，如遇特殊情况需加班，另行协商。

3.服务人员要求

3.1基本要求

（1）年龄在1855周岁之间，身体健康，无重大疾病史；

（3）持有相关岗位证书或具备同等技能水平；

3.2专业技能要求

（1）具备地面、墙面、玻璃等清洁技能；

（2）熟悉垃圾分类和垃圾清运流程；

（3）掌握绿植养护、修剪、浇水等技能；

（4）了解办公区域设施设备的保养方法；

3.3健康状况要求

乙方需提供近期的健康体检报告，确保服务人员身体健康。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同约定的服务费用为人民币万元整，服务期限为一年；

4.2支付方式

甲方按季度支付服务费用，每季度支付金额为人民币万元整；

4.3付款时间

甲方应在每个季度结束后十个工作日内支付当季服务费用。

5.服务期限

5.1合同期限

本合同期限为一年，自年月日起至年月日止；

5.2服务期限调整

如因不可抗力等原因导致服务期限需延长或缩短，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

（1）服务人员需按时到岗，穿着整洁，佩戴工牌；

（2）清洁工作完成后，确保地面、墙面、玻璃等无污渍、无尘土；

（3）垃圾清运及时，分类准确，无遗漏；

（4）绿植养护良好，无明显枯萎、病虫害；

（5）设施设备保养及时，确保正常运行；

6.2质量检查与验收

甲方定期对乙方提供的服务进行检查，检查内容包括但不限于清洁质量、垃圾清运、绿植养护、设施设备保养等；

6.3质量问题处理

如发现质量问题，甲方应在第一时间通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理，确保问题得到有效解决。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）甲方因故需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同终止条件

合同期满，双方无续签意愿；

8.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务；

（2）甲方应支付乙方至合同终止之日为止的服务费用；

（3）双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

（2）甲方擅自改变服务内容或范围的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失额的50%；

9.2乙方