2024天津房屋买卖合同风险评估及保险条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024天津房屋买卖合同风险评估及保险条款

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同主体及权利义务

2.1买卖双方基本信息

2.2买卖双方权利义务

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋用途及规划

4.合同签订及生效

4.1合同签订方式

4.2合同生效条件

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收期限及责任

7.房屋产权过户及登记

7.1产权过户手续

7.2登记手续及费用

7.3过户登记期限

8.房屋买卖合同风险评估

8.1风险评估原则

8.2风险评估内容

8.3风险评估报告

9.保险条款

9.1保险责任范围

9.2保险金额及期限

9.3保险费率及支付

9.4保险理赔程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容及效力

14.其他约定事项

14.1合同履行地点

14.2合同履行时间

14.3合同变更及补充

14.4合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.2“房屋”指本合同约定的位于天津市的房产，具体位置及面积详见附件一。

1.1.3“合同”指本《2024天津房屋买卖合同风险评估及保险条款》。

1.1.4“风险评估”指本合同项下对房屋买卖过程中可能存在的风险进行评估。

1.1.5“保险”指本合同项下乙方购买的房屋保险。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同条款如存在歧义或争议，应按照有利于保护买方权益的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，可由买卖双方另行协商解决。

2.合同主体及权利义务

2.1买卖双方基本信息

2.1.1甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

2.1.2乙方（买方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

2.2买卖双方权利义务

2.2.1甲方权利：

2.2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.2.1.2甲方有权要求乙方办理房屋产权过户手续。

2.2.2甲方义务：

2.2.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2.2甲方应按照合同约定向乙方交付房屋。

2.2.3乙方权利：

2.2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.2.3.2乙方有权要求甲方办理房屋产权过户手续。

2.2.4乙方义务：

2.2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.4.2乙方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.1.1房屋位于天津市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

3.1.2房屋建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米。

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权人为甲方，无任何权属纠纷。

3.3房屋用途及规划

3.3.1房屋用途为住宅，符合城市规划要求。

4.合同签订及生效

4.1合同签订方式

本合同采用书面形式签订，并由买卖双方签字或盖章。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1首付款：__________________元，于合同签订之日起__________________日内支付。

5.1.2尾款：__________________元，于房屋交付之日起__________________日内支付。