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买卖房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________，房屋所有权归甲方所有。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的房产的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金________________________元，作为购买标的房产的诚意金。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后________________________个工作日内，与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。

2.4乙方在签订正式的《房屋买卖合同》后，应按照合同约定支付房款，甲方应在收到房款后________________________个工作日内，将标的房产的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.5甲方应保证标的房产在交付乙方时，无任何未付清的税费、物业费等费用。

2.6乙方在购买标的房产后，应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

三、违约责任

3.1若甲方未按约定时间交付标的房产或提供相关证明文件，应向乙方支付违约金________________________元。

3.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金________________________元。

3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为本次交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________，房屋所有权归甲方所有。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的房产的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金________________________元，作为购买标的房产的诚意金。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后________________________个工作日内，与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。

2.4乙方在签订正式的《房屋买卖合同》后，应按照合同约定支付房款，甲方应在收到房款后________________________个工作日内，将标的房产的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.5甲方应保证标的房产在交付乙方时，无任何未付清的税费、物业费等费用。

三、第三方担保方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方在担保期间，有权要