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上海徐汇租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2房屋现状：____。

1.3房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施，不得损坏。

4.3乙方在使用过程中，如有房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1甲方保证房屋的合法权属，如因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.2甲方应保证房屋内的设施齐全、有效，如因设施故障导致乙方权益受损，甲方应负责维修或赔偿。

5.3甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/月：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反法律法规，导致乙方权益受损的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/月：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反法律法规，导致甲方权益受损的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____市____区____路____号____室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2房屋现状：____。

1.3房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将担保金额支付至甲方指定的账户。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内履行担保责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施，不得损坏。

5.3乙方在使用过程中，如有房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租