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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押贷款风险控制方案执行合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同有效期

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方地址

2.1.3甲方联系方式

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方地址

2.2.3乙方联系方式

3.房产抵押信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址

3.1.2房产面积

3.1.3房产用途

3.2抵押物价值评估

3.2.1评估机构

3.2.2评估时间

3.2.3评估结果

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.风险控制措施

5.1风险评估

5.1.1风险评估方法

5.1.2风险评估内容

5.2风险预警

5.2.1风险预警指标

5.2.2风险预警程序

5.3风险处置

5.3.1风险处置措施

5.3.2风险处置程序

6.贷款发放与回收

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放程序

6.3贷款回收条件

6.4贷款回收程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1逾期还款责任

7.1.2抵押物处置责任

7.2乙方违约责任

7.2.1逾期放款责任

7.2.2保密责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房产抵押合同

12.2贷款合同

12.3风险评估报告

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度北京房产抵押贷款风险控制方案执行合同”。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二零二五年度北京房产抵押贷款的风险控制方案的具体执行内容，确保贷款安全及双方的合法权益。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。

1.4合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：北京市房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：北京市区路号

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：中国银行股份有限公司北京分行

2.2.2乙方地址：北京市区路号

3.房产抵押信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：北京市区路号

3.1.2房产面积：150平方米

3.1.3房产用途：住宅

3.2抵押物价值评估

3.2.1评估机构：房地产评估有限公司

3.2.2评估时间：二零二五年一月一日

3.2.3评估结果：抵押物价值为人民币伍佰万元整。

4.贷款信息

4.1贷款金额：人民币肆佰万元整

4.2贷款期限：五年

4.3贷款利率：年利率4.5%

4.4还款方式：等额本息还款法

5.风险控制措施

5.1风险评估

5.1.1风险评估方法：采用内部风险评估模型

5.1.2风险评估内容：包括市场风险、信用风险、操作风险等

5.2风险预警

5.2.1风险预警指标：设定贷款逾期率、抵押物价值变动率等指标

5.2.2风险预警程序：定期监测风险指标，发现异常情况及时预警

5.3风险处置

5.3.1风险处置措施：采取贷款调整、抵押物处置等措施

5.3.2风险处置程序：按照风险评估结果，制定风险处置方案，并及时执行

6.贷款发放与回收

6.1贷款发放条件

甲方提供房产抵押物，并符合乙方贷款发放条件。

6.2贷款发放程序

乙方在收到甲方提供的全部资料后，对贷款申请进行审核，并在五个工作日内完成贷款发放。

6.3贷款回收条件

贷款到期或甲方提前偿还贷款时，乙方有权要求甲方偿还贷款本金及利息。

6.4贷款回收程序

乙方在贷款到期前一个月通知甲方，甲方应在规定时间内偿还贷款本金及利息。如甲方逾期偿还，乙方有权采取法律手段追讨。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权