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买卖楼房定金通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就买卖位于____________的楼房达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，共同订立本定金合同协议。

一、标的物

1.甲方将其所有的位于____________的楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方。该楼房的具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋权属证明：____________________

其他相关描述：____________________

二、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整）。此定金作为双方后续签订正式买卖合同的担保。

2.若乙方在签订本协议后，按照约定时间与甲方签订正式买卖合同，则已支付的定金将作为购房款的一部分。

3.若乙方未按照约定时间与甲方签订正式买卖合同，则视为违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、双方义务

1.甲方承诺确保该楼房的权属无争议，无抵押、查封等情况，并能办理产权过户手续。

2.乙方承诺按照约定时间与甲方签订正式买卖合同，并支付相应购房款项。

3.双方应按照诚实、守信的原则履行本合同协议的各项约定。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买该楼房，甲方应双倍返还定金。

2.若乙方违反本合同约定，未按照约定时间与甲方签订正式买卖合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。

五、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就买卖位于____________________的楼房达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方为了明确各自的权利义务，签订本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权明晰，无任何纠纷。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式为____________________（现金、银行转账等方式）。

3.定金支付后，甲方应当为乙方保留房屋的购买权益，乙方在一定期限内享有优先购买权。

4.若乙方在约定时间内未履行购买义务，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若因甲方原因导致不能履行合同的，应双倍返还定金。

三、交易条款

1.房屋交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.交易方式：甲乙双方按照相关法律法规的规定，通过正规渠道办理房屋买卖手续。

3.付款方式：____________________（全款、贷款、分期等）。

4.过户费用：由____方承担。

5.房屋交付时间：____________________。

四、其他条款

1.甲乙双方应当诚实守信，履行本合同约定的义务。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.本合同如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、补充条款（如涉及具体事项