二零二五年度个人商铺租赁与商业运营合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁与商业运营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.押金及保证金

4.1.押金金额

4.2.保证金金额

4.3.押金及保证金退还条件

5.商铺使用及维护责任

5.1.商铺使用规范

5.2.商铺维护责任

5.3.商铺设施设备管理

6.商铺租赁费用

6.1.水电费承担

6.2.物业管理费承担

6.3.其他相关费用承担

7.商业运营管理

7.1.商业运营规划

7.2.商业运营目标

7.3.运营管理责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.商铺租赁合同

12.2.商业运营合作协议

12.3.其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1.合同签署日期

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2.出租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址：________

2.2.商铺面积：________平方米

2.3.商铺用途：________

2.4.商铺装修情况：________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金金额：人民币____元/月。

3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4.租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变。

4.押金及保证金

4.1.押金金额：人民币____元。

4.2.保证金金额：人民币____元。

4.3.押金及保证金退还条件：租赁期满且商铺无违约情况，租赁方在合同终止后____日内，凭合同、收据等凭证向出租方退还押金及保证金。

5.商铺使用及维护责任

5.1.商铺使用规范：租赁方应按照商铺用途合理使用，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2.商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行。

5.3.商铺设施设备管理：租赁方应妥善使用商铺内的设施设备，如有损坏，应及时报修并承担维修费用。

6.商铺租赁费用

6.1.水电费承担：租赁方承担商铺的水电费，按实际使用量结算。

6.2.物业管理费承担：租赁方承担商铺的物业管理费，按物业管理规定支付。

6.3.其他相关费用承担：租赁方承担商铺租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于税费、维修基金等。

7.商业运营管理

7.1.商业运营规划：租赁方应制定商业运营规划，包括经营策略、市场推广、人员培训等。

7.2.商业运营目标：租赁方应在租赁期限内实现年度营业额达到____元。

7.3.运营管理责任：租赁方负责商铺的日常运营管理，确保商业运营目标的实现。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.租赁方未按时支付租金、押金或保证金。

8.1.2.租赁方擅自改变商铺结构、用途。

8.1.3.租赁方未按约定进行商铺维护。

8.1.4.租赁方未履行商业运营管理责任，导致运营目标未达成。

8.2.违约责任承担

8.2.1.租赁方未按时支付租金、押金或保证金，应向出租方支付____%的违约金。

8.2.2.租赁方擅自改变商铺结构、用途，应恢复原状，并赔偿出租方损失。

8.2.3.租赁方未按约定进行商铺维护，应承担维修费用。

8.2.4.租赁方未履行商业运营管理责任，导致运营目标未达成，应向出租方支付____%的违约金。

8.3.违约金