2024年智能机器人研发中心闲置土地租赁合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年智能研发中心闲置土地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地租赁基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途

1.5土地使用要求

1.6土地租赁费用支付方式

1.7保证金及退还

1.8土地使用期间的权利义务

1.9维修保养责任

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3出租方住所：[出租方住所地址]。

1.4承租方住所：[承租方住所地址]。

1.5出租方法定代表人（或负责人）：[出租方法定代表人（或负责人）姓名]。

1.6承租方法定代表人（或负责人）：[承租方法定代表人（或负责人）姓名]。

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置：[土地具体位置描述]。

2.2土地面积：[土地面积]平方米。

2.3土地性质：[土地性质描述]。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金总额：人民币[租金金额]元。

3.3租金支付方式：[租金支付方式，如按年、按季度、按月等]。

第四条租赁用途

4.1承租方租赁该土地用于[具体用途描述]。

4.2承租方不得改变土地用途，未经出租方书面同意，不得转租或分租。

第五条土地使用要求

5.1承租方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。

5.2承租方应按照土地规划要求，合理利用土地，不得擅自改变土地使用性质。

5.3承租方应保证土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费。

第六条土地租赁费用支付方式

6.1租金支付时间：承租方应于每年[具体日期]前支付下一年的租金。

6.2逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应按日向出租方支付[逾期利息比例]%的滞纳金。

6.3保证金：承租方应向出租方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，用于担保合同履行。

第七条保证金及退还

7.1保证金用途：保证金用于担保承租方按照合同约定履行义务。

7.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还保证金。

7.3保证金扣除：如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应款项。

第八条土地使用期间的权利义务

8.1出租方权利：

8.1.1出租方有权监督承租方按照合同约定使用土地。

8.1.2出租方有权要求承租方遵守国家土地管理法律法规。

8.1.3出租方有权在承租方违约时采取必要的法律措施。

8.2承租方义务：

8.2.1承租方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.2.2承租方应保持土地的完好状态，合理使用土地资源。

8.2.3承租方应按时支付租金，不得拖欠。

第九条维修保养责任

9.1土地及地上设施的维修保养责任由承租方承担。

9.2承租方应定期对土地及地上设施进行检查，发现损坏应及时修复。

9.3因承租方使用不当造成的土地及地上设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1承租方未按时支付租金的违约责任：

10.1.1承租方应向出租方支付滞纳金。

10.1.2出租方有权解除合同，收回土地。

10.2出租方违约责任：

10.2.1出租方未按时交付土地的违约责任：出租方应向承租方支付违约金。

10.2.2出租方违反合同约定改变土地用途的违约责任：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十三条合同附件

13.1.1土地租赁合同；

13.1.2土地使用权证；

13.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念和范围

15.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。

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