二零二五年度豪华车库租赁与停车管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度豪华车库租赁与停车管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.车库租赁基本情况

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.车库使用规则

5.1车辆停放规定

5.2车库清洁卫生

5.3车库安全规定

5.4车库出入管理

6.车库维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.车库费用

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效

12.合同附件

12.1车库平面图

12.2车库设施清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车服务有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.车库租赁基本情况

2.1车库位置：市区路号地下一层

2.2车库面积：1000平方米

2.3车库结构：钢筋混凝土结构，防潮、防火、防盗设施齐全

2.4车库设施：照明设施、消防设施、监控设备、充电桩等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日至10日

5.车库使用规则

5.1车辆停放规定：承租方仅限于在本车库内停放自用车辆，不得用于非法经营或存放危险物品

5.2车库清洁卫生：承租方负责保持车库内清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，定期清理车辆

5.3车库安全规定：承租方应遵守车库安全管理规定，确保车库内车辆及人员安全

5.4车库出入管理：车库出入口由专人管理，承租方需遵守出入管理规定，不得随意占用出入口

6.车库维护与保养

6.1出租方责任：负责车库的日常维护保养，确保车库设施正常运行

6.2承租方责任：负责车辆在车库内的保管，不得损坏车库设施，如有损坏应赔偿

7.车库费用

7.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量结算

7.2物业管理费：每月人民币5000元整，由承租方支付

7.3其他费用：车库内产生的其他费用，如维修、保养等，由双方协商解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有权解除合同的情形：

a)承租方未按时支付租金；

b)承租方违反车库使用规则，造成车库设施损坏；

c)承租方未按约定进行车库清洁卫生；

d)承租方利用车库从事非法活动；

e)因不可抗力导致车库无法继续使用。

8.1.2承租方有权解除合同的情形：

a)出租方未按时提供符合约定的车库设施；

b)出租方未履行车库维护保养义务；

c)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用车库。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致，提前终止合同；

8.2.3合同解除后，合同终止。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

a)未按时提供车库设施或提供设施不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；

b)未履行车库维护保养义务的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

a)未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金；

b)违反车库使用规则，造成车库设施损坏的，应承担赔偿责任；

c)未按约定进行车库清洁卫生的，应承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议