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推荐万达商铺租赁协议(A版范本)6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于_________的商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于_________的万达商业广场的合法所有者或经营管理者。

2.乙方拟租赁甲方的商铺，用于经营_________。

3.甲方同意将商铺租赁给乙方，并愿意按照本协议条款与乙方建立租赁关系。

二、租赁标的

1.甲方同意将其位于_________的万达商业广场的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方。

2.商铺的具体位置、面积、布局等详见本协议附件一《商铺位置及布局图》。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应每_____月支付一次租金，具体支付日期为每月的_____日。

3.乙方可以将租金直接支付至甲方指定的银行账户，或按照甲方指定的其他方式进行支付。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，以及保证商铺的设施设备不受损坏。

3.租赁期限届满时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

六、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应妥善使用和维护商铺及其设施设备，不得擅自改动商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.在租赁期间内，甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方按照本协议约定使用商铺。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天加收应付租金的_____%计算。

2.若乙方擅自改动商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.若乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内不得将商铺转租或转让给第三方。若有特殊情况需提前告知甲方并得到甲方的同意后方可转租或转让。

篇2

万达商铺租赁协议

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下共识并签订本合同：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法所有的位于[具体地址]的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的设施设备及装修情况：水、电、暖、燃气等设施齐全，地面墙面装修完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应于本合同签订之日起[支付方式]向甲方支付第一年度的租金。

2.以后每年度的租金应在当年度开始前一个月内支付。租金支付方式为[支付方式]，具体细节双方另行协商。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲