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农村家庭分户合约书模板

合约书编号：_______

甲方：（户主姓名）________身份证号码：________

乙方：（分户人姓名）________身份证号码：________

鉴于甲方为农村家庭户主，拥有农村宅基地及其附属建筑物，并愿意将其分割出一部分（以下简称分户宅基地），以供乙方使用和管理。

经双方协商一致，特订立本分户合约书，以规范双方权益和义务，共同遵守以下条款：

第一条分户宅基地的确认和范围

1.1甲方确认并同意将位于（农村地址）的宅基地分割出（具体面积）的部分土地，作为分户宅基地，供乙方使用。

1.2分户宅基地的范围和界限详见附图，双方确认已对分户宅基地的范围达成一致。

第二条分户宅基地的使用权和管理

2.1乙方享有分户宅基地的使用权，包括但不限于种植农作物、养殖牲畜、建造住房等。

2.2乙方应按照农村集体经济组织的规定和政策，合理使用和管理分户宅基地，并不得擅自处置、转让或抵押分户宅基地。

2.3乙方应自行负责分户宅基地的日常维护和保养，确保分户宅基地的良好状态，并不得损坏或破坏分户宅基地。

第三条甲方的权益和义务

3.1甲方应保证分户宅基地的完整性和合法性，并确保分户宅基地的供给符合国家和地方政策法规的要求。

3.2甲方应协助乙方办理分户宅基地相关的手续和证件，包括但不限于宅基地使用证明、农田承包合同等。

3.3如因甲方的过错导致乙方无法正常使用和管理分户宅基地，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条合同生效和解除

4.1本合约书自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。

4.2如双方一致同意解除本合约书，应书面通知对方，并办理相关手续和程序。

第五条争议解决

5.1本合约书的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

5.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

6.1本合约书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合约书的附件和补充协议为本合约书的组成部分，与本合约书具有同等法律效力。

甲方（签字）：________日期：________

乙方（签字）：________日期：________