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大厦建筑总体承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本工程的建筑总体承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________大厦

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________平方米

4.工程内容：_________

二、承包范围及要求

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成本工程的施工任务。具体包括：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑智能化工程、消防工程、水电安装工程等。

2.乙方应确保施工质量符合国家和地方相关标准，按照施工进度计划完成施工任务，并交付验收合格的工程。

三、承包方式

1.本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购施工所需的主要材料和设备，并承担相应的费用。

2.乙方应按照国家和地方相关标准以及施工合同约定，确保施工质量和进度。如因乙方原因造成施工质量问题或延误工期，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同价款及支付方式

1.本工程的合同价款为人民币_________元整（￥_________元），具体金额以最终结算为准。

2.甲方应按以下方式向乙方支付合同价款：

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_________%作为预付款。预付款在工程进度款中逐步扣除。

（2）工程进度款：根据施工进度，甲方应按月向乙方支付工程进度款。具体支付时间和金额根据施工合同约定执行。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，双方进行结算。结算款在扣除预付款和工程进度款后支付。

五、工期及进度要求

1.本工程的工期为_________天，自合同签订之日起计算。

2.乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。甲方应根据施工进度计划进行监督和管理。

3.如因甲方原因造成工期延误，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、质量保证及保修责任

1.乙方应确保施工质量符合国家和地方相关标准，按照施工进度计划完成施工任务，并交付验收合格的工程。

2.工程竣工验收合格后，乙方应提供一定年限的保修服务。保修服务包括对施工质量的缺陷进行无偿维修和更换。保修期限自竣工验收之日起算，一般为一年。在保修期内，如因乙方施工质量问题造成的损坏或故障，乙方应负责无偿维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏或故障，乙方可收取合理费用后进行维修或更换。保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务。具体保修事项和费用由双方协商确定。双方应签订保修协议，明确保修范围、保修期限以及保修费用等事项。保修协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因造成工期延误或施工质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿标准根据施工合同约定执行。

2.如因乙方原因造成工期延误或施工质量问题，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿标准根据施工合同约定执行。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失和费用支出。具体赔偿标准如下：因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应支付违约金人民币_________元整（￥_________元）；因乙方原因造成施工质量问题的，乙方应支付违约金人民币_________元整（￥_________元），并赔偿因此给甲方造成的全部损失和费用支出。违约金和赔偿金应在违约发生后五个工作日内支付完毕。如果违约金和赔偿金未在规定时间内支付完毕，甲方有权从应付给乙方的款项中扣除相应金额。如果违约行为给甲方造成了重大损失或影响，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿全部损失和费用支出。在履行本合同过程中发生的争议和纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________大厦

2.工程地点：_________市_________区_________路_________号

3.工程规模：_________平方米

4.工程结构：_________结