实用版青岛市房屋租赁合同范本8篇.docx

实用版青岛市房屋租赁合同范本8篇

篇1

一、合同当事人

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

二、房屋基本情况

1.房屋位置：青岛市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]，层高[层高]米。

4.房屋内设施：房屋内设施包括[设施内容]，其中部分设施为品牌[品牌]产品。

三、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期]天。

3.交付时间：甲方应自本合同生效之日起[交付时间]天内，将房屋交付给乙方。

四、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]），月租金为人民币[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为租赁保证金。保证金在租赁期满后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏费用后退还。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月支付水电费，甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电费账单。乙方应在收到账单后[支付水电费时间]天内支付水电费。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月物业管理费账单。乙方应在收到账单后[支付物业管理费时间]天内支付物业管理费。

3.其他费用：如因乙方原因产生的其他费用（如垃圾处理费、电梯维护费等），应由乙方自行承担。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月其他费用账单。乙方应在收到账单后[支付其他费用时间]天内支付其他费用。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.日常管理：甲方应定期对房屋进行检查维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责维修并承担相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责维修并承担相关费用。

3.禁止行为：在租赁期内，乙方不得有以下行为：擅自转租、转借、转让承租的房屋；擅自拆改承租房屋的结构；擅自改变承租房屋的性质和用途；擅自增加承租房屋的面积；擅自安装设备；擅自改变房屋外观；擅自占用公共区域；擅自挖掘、占用公共绿地；擅自堆放物品、倾倒垃圾杂物或者排放污水等废弃物；擅自从事违法活动或者严重扰乱社会秩序的活动等。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。如甲方违反合同约定提前收回房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。如甲方拒绝履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。如甲方违反合同约定给乙方造成其他损失，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。如乙方违反合同约定提前解除租赁合同，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。如乙方违反合同约定给甲方造成其他损失，应承担赔偿责任。

八、合同变更和解除

1.合同变更：双方可协商变更合同内容，协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：双方可协商解除租赁合同。协商一致的，双方签订解除协议；协商不一致的，可通过仲裁或诉讼解决争议后解除租赁合同。合同解除后，双方应按规定办理相关手续并返还租赁物及其附属设施。同时，双方应结算租金、水电费、物业管理费等费用，并按照合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。协商一致的，双方签订变更或解除协议；协商不一致的，可通过仲裁或诉讼解决争议后变更或解除合同。合同变更或解除后，双方应按规定办理相关手续并返还租赁物及其附属设施。同时，双方应结算租金、水电费、物业管理费等费用，并按照合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于青岛市，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面