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购房协议范本下载

【篇一:购房协议范本】

房屋买卖协议

出卖方:身份证号码:地址:邮政编码:电话:

买受方:身份证号码:地址:邮政编码:电话:

第一条房屋基础情况

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________;位于第___________层,共__________（套）（间）,房屋结构为_________,建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米）,房屋用途为____________________;出卖方车库位于第层,建筑面积为平方米,共间。该房屋平面图见本协议附件一,（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_______________。

第二条土地使用权性质

该房屋对应土地使用权取得方法为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。以划拨方法取得土地使用权房地产转让同意文件号为____________;该房屋买卖后,根据相关要求,买受方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。

第三条价格

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算,该房屋售价为（币）每平方米____________元,总金额为（币）__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。该车库售价为（币）每平方米元,总金额为（币）_______万_______千______百_____拾______元整。

第四条付款方法

买受方应于本协议生效之日向出卖方支付定金（_____币）______拾______万______千______百_____拾______元整,并应于本协议生效之日起________日内将该房屋全部价款付给出卖方。车库价款等出卖方整好车库后付讫。具体付款方法可由双方另行约定。

第五条交付期限

出卖方应于本协议生效之日起三十日内,将该房屋产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_5_日内,将该房屋付给买受方。出卖方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内,将车库付给买受方。

第六条买受方逾期未付款违约责任

买受方须在要求日期内付清房款,才能进场装修。逾期未付清房款,出卖方有权拒绝乙方进行装修或终止协议,由此造成损失,出卖方不负担任何责任及费用,买受方所预交购房款20%,抵作甲方损失。

第七条出卖方逾期未交房违约责任

出卖方须在交期限内交房给买受方,逾期未交房、建造质量不合格（关键指但不限于建筑材料）,出卖方须支付乙方预交购房款20%作为赔偿,此赔偿金要求在8月15日前一次性付清。同时乙方有权选择继续购房或终止协议,其中如乙方选择终止协议甲方须在8月15日前一次性退还乙方预交购房款。

第八条相关产权登记约定

在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关要求期限内向

房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_______________天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款________％赔偿买受方损失。

第九条出卖方确保在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方负担全部责任。

第十条因本房屋全部权转移所发生土地增值税由出卖方向国家交纳,;其她房屋交易所发生税费除另有约定外,均按政府要求由出卖方和买受方双方分别交纳。

第十一条本协议未尽事项,由出卖方、买受方双方另行议定,并签署补充协议。

第十二条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内,空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。

本协议及其附件和补充协议中未要求事项,均遵照中国相关法律、法规和政策实施。

第十三条本协议（经出卖方、买受方双方签字）之日起生效。

第十四条本协议连同附表共___________页,一式_________份,出卖方、买受方双方各执一份,_________各执一份,均含有相同效力。

出卖方（签章）:____________

出卖方代理人（签章）:______

________年________月______日

买受方（签章）:_________