地皮出租合同模板6篇.docx

地皮出租合同模板6篇

篇1

出租方：________（以下简称甲方）

承租方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地基本状况

甲方出租给乙方的土地位于________，总面积________平方米（以下简称该土地）。该土地为________（耕地、林地、草地等）地类。甲方保证对所出租的土地享有完全的所有权，并在乙方承租期间保证不向乙方收取除双方约定的租金外的其他费用。

二、租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按年度向甲方支付租金，年租金为________元（大写：________元）。该租金标准在租赁期限内保持不变。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

四、土地用途及开发

1.乙方承租该土地后，主要进行________（种植、养殖、工业等）生产活动。乙方有权在租赁期限内对该土地进行必要的建设和改造，但不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。

2.乙方在承租期间内，可以转让、出租该土地，但应事先取得甲方的同意。转让、出租后的承租方仍应遵守本合同的约定。

五、双方权利义务

1.甲方有权在租赁期限内对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。如果乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并严格遵守合同约定。如果乙方需要调整租金或其他合同条款，应与甲方进行协商并获得同意。

3.乙方在承租期间内，应自行承担该土地上的税费、环保等费用。同时，乙方应积极配合当地政府和相关部门的监管工作，确保土地使用符合法律法规和环保要求。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将该土地及其附属设施归还给甲方，并确保土地环境得到恢复。如有未归还的财产或破坏土地环境的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付土地或中途收回土地，应赔偿乙方的实际损失和合理费用。

2.如果乙方未按时支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状，同时要求乙方支付违约金或赔偿金。

3.如果因第三方的行为导致合同无法履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。但任何一方不得擅自扩大损失或采取过激行为。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份甲乙双方各执一份备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。但补充条款应经双方签字确认并加盖公章后方为有效。

3.本合同生效后如需变更或解除需经双方协商同意并签订书面协议后方可实施。任何一方不得擅自变更或解除本合同否则应承担相应的法律责任。

4.本合同在实施过程中如遇不可抗力导致无法继续履行时应双方协商解决方案并签订书面协议后方可继续实施。任何一方不得擅自终止本合同否则应承担相应的法律责任。

九、其他事项

1.在承租期间内如遇政府征收或征用该土地时乙方应积极配合政府工作并按照政府要求做好搬迁工作同时政府给予乙方的搬迁补偿费用归乙方所有甲方不得干涉。

2.承租期满或合同提前终止时乙方在该土地上所建的建筑物及附属设施等不动产归乙方所有但乙方应确保在归还土地时其不动产与甲方交付时的状态一致否则应承担相应的赔偿责任。另外若乙方需在归还土地前进行拆除工作则应自行承担拆除费用并确保拆除后的垃圾得到妥善处理以免影响环境及市容卫生。

3.双方在签订本合同时已充分了解了对方的资信状况并自愿承担相应风险因此任何一方不得以不了解对方资信状况为由主张合同无效或要求对方承担违约责任等责任。同时双方也自愿接受当地政府和司法部门的管辖和调解并遵守相关法律法规的规定共同维护良好的社会秩序和环境卫生状况等社会公共利益。

篇2

出租方（甲方）：_______