农村的宅基地买卖合同5篇.docx

农村的宅基地买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方是此宅基地的合法拥有者，现甲乙双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方将其所拥有的农村宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地位置：______________________；

2.宅基地面积：______________________；

3.宅基地上房屋情况：无/有，具体情况为：______________________。

第二条买卖条件

1.甲方保证对此宅基地有完全的所有权，并无争议；

2.乙方自愿购买此宅基地，并清楚了解该宅基地的所有情况；

3.双方自愿遵循国家相关法规，依法进行宅基地买卖。

第三条交易金额及支付方式

1.双方商定此宅基地的买卖总价为人民币______元；

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付______元作为定金，余款在办理宅基地过户手续后一次性付清。

第四条宅基地交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，应立即将宅基地交付给乙方使用；

2.双方应按照国家有关规定，办理宅基地过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按时交付宅基地，需向乙方支付违约金______元；

2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方；

3.若因甲方原因无法办理宅基地过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付______元作为违约金。

第六条其他约定

1.本合同签订后，任何一方不得擅自更改或解除；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人/公证机关留存一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

见证人/公证机关：__________________（签字/盖章）

日期：______________________

篇2

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

鉴于甲方拥有位于__________农村的宅基地一块，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其所有的宅基地转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：______________

2.宅基地面积：______________

3.宅基地权属证明文件编号：______________

二、买卖条件

1.甲方保证对所售宅基地拥有完全合法的所有权，无任何纠纷。

2.乙方对购买宅基地的基本情况已充分了解，自愿购买。

3.双方同意以人民币（大写）________元整（￥______元）的价格进行交易。

4.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

5.甲方收到定金后，双方应在______日内完成权属转移手续。

6.甲方完成权属转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、权属转移

1.甲方应在收到全部款项后的______日内，将宅基地的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关权属转移手续。

2.双方应共同办理宅基地的权属转移登记手续，确保乙方取得宅基地的合法所有权。

四、违约