房产典当借款合同7篇.docx

房产典当借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：甲方应说明借款的具体用途，并保证借款的合法性和合规性。乙方有权对借款用途进行监督和检查。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自乙方实际放款之日起算，为期_____年_____月_____日。具体日期以乙方实际放款为准。

2.借款利率：年利率为_____%。在借款期限内，利率保持不变。

三、还款方式及时间

1.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，每月或每季度向乙方支付利息和本金。具体还款方式由双方协商确定。

2.还款时间：甲方应在每月或每季度的首个工作日向乙方支付利息和本金。如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整还款时间。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方以其名下的房产作为抵押物，房产地址：_________，房产面积：_________平方米，房产价值：人民币（大写）_________元整。甲方保证对该房产拥有完全的产权和处分权。

2.担保：甲方需为借款提供必要的担保措施，包括但不限于对抵押物的保险、第三方的担保等。乙方有权要求甲方提供相关的担保文件。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未按照约定的还款计划还款，或抵押物被查封、冻结或处置，或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等。

2.赔偿：甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于：本金损失、利息损失、实现债权的费用等。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。如双方发生纠纷或争议，应适用中华人民共和国相关法律法规进行解决。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。乙方在收到甲方的借款申请后，经过审核，在合理期限内将贷款发放到甲方指定的账户。

2.合同终止：本合同可在以下情况下终止：双方协商同意终止；甲方按照约定的还款计划还清全部本金和利息；乙方提前收回贷款本息；因不可抗力导致合同无法继续履行等。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.通知条款：双方应及时向对方通报与本合同相关的最新信息或变更情况。如有任何变更或调整，应及时书面通知对方。

3.完善手续条款：为保障双方权益，双方应积极配合完善相关手续，包括但不限于：抵押物登记、保险手续、第三方担保等。未尽事宜，双方可协商补充完善相关手续条款。

4.强制执行条款：如甲方未按照约定的还款计划还款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行，要求甲方履行还款义务并承担相关费用。本条款为乙方保障自身权益的重要条款，双方应严格遵守。

5.诉讼费用条款：如发生争议或诉讼，甲方应承担乙方因诉讼所支付的全部费用，包括但不限于：诉讼费、保全费、执行费等。本条款旨在保障乙方的合法权益，确保在发生争议时能够得到有效的法律救济。双方应共同遵守本条款的规定，确保合同的顺利执行和双方权益的有效保障。

篇2

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

抵押人（丙方）：[抵押人姓名]

鉴于甲方需要借款，丙方拥有房产，甲方和丙方同意将房产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供借款，三方经协商一致，达成以下协议：

一、借款和抵押物

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止。

3.抵押物：丙方名下的房产，位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房产证号[房产证号]。

二、借款用途

甲方借款用于[借款用途]，不得挪作他用。

三、利率和费用

1.借款利率：年利率为[利率百分比]%。

2.利息支付方式：按季支付，每季度的第一个月支付。

3.抵押物评估费、抵押登记费等费用由甲方和丙方承担。

四、还款和担保

1.甲方和丙方应在还款日期前将全部本息及费用偿还给乙方。

2.甲方和丙方同意