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协商退租协议书范本最新

一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方就房屋租赁关系中的退租事宜进行协商，以维护双方合法权益。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋退租事宜达成如下协议：

1.房屋租赁基本情况

甲乙双方确认，甲方出租的房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，租赁期限自【起租日期】至【到期日期】。

2.退租原因

甲乙双方确认，甲方因【具体原因】需提前解除房屋租赁合同，故双方就退租事宜进行协商。

二、退租条款

1.退租时间

甲乙双方协商一致，甲方同意于【具体退租日期】将房屋退还给乙方。

2.租金结算

（1）甲乙双方确认，甲方在房屋退还给乙方之前，应按照原租赁合同约定支付租金，直至【具体退租日期】。

（2）甲乙双方确认，甲方在退还房屋给乙方后，乙方应按照租赁合同约定支付押金退还给甲方。

3.房屋交接

（1）甲乙双方确认，甲方应在【具体退租日期】之前将房屋交还给乙方，确保房屋内的设施、设备完好无损。

（2）甲乙双方确认，乙方应在【具体退租日期】之后对房屋进行验收，如发现房屋损坏，应在【具体期限】内向甲方提出，甲方应在【具体期限】内修复或赔偿。

4.装修事宜

甲乙双方确认，甲方在房屋租赁期间对房屋进行的装修、改造等，如需拆除或恢复原状，甲方应在退租前自行承担相关费用。

5.违约责任

（1）如甲方未按约定时间退还房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日【具体金额】。

（2）如乙方未按约定时间支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日【具体金额】。

三、协议生效与解除

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】。

2.本协议在有效期内，未经甲乙双方协商一致，不得解除。

3.本协议的修改、补充、解除，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋交接清单

六、房屋交接清单及物品状况

1.房屋交接清单

甲乙双方应就房屋及附属设施、设备的现状制作详细的交接清单，包括但不限于以下内容：

-房屋内部布局图，标明家具、家电等的位置。

-家具清单，包括床、桌椅、衣柜等。

-家电清单，包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等。

-卫浴设备清单，包括马桶、洗手盆、淋浴间等。

-窗户、门及锁具清单。

-墙面、地面、天花板等装饰材料状况。

-其他附属设施清单，如阳台、储藏室等。

2.物品状况

甲乙双方应共同确认房屋内物品的新旧程度、损坏情况，并如实填写在交接清单上。如有损坏，应由责任方负责修复或赔偿。

七、协议解除及终止

1.协议解除

（1）本协议在有效期内，如因不可抗力导致协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。

（2）如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

2.协议终止

（1）本协议在有效期内，如双方均未违约，且无其他导致协议终止的情形，协议到期自然终止。

（2）协议终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋及物品的归还手续。

八、保密条款

甲乙双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、通知方式

1.甲乙双方应确保提供的联系方式（电话、电子邮件等）准确有效。

2.除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式通过约定的联系方式发送，自发送之日起视为送达。

十、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

-房屋租赁合同

-房屋交接清单

-甲方身份证复印件

-乙方身份证复印件

-其他相关证明文件

十一、协议解释

本协议如有未尽事宜或歧义，应以甲乙双方协商一致的解释为准。

十二、生效日期

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

十三、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

2.任何对协议内容的修改或补充，未经甲乙双方书面同意，不具有法律效力。

十四、协议的终止

1.本协议在以下情形下终止：

-租赁期限届满，双方无续租意向；

-因一方违约导致协议无法继续履行；

-因不可抗力导致协议无法履行