二零二五版13年个人住房出租协议，创新升级.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版13年个人住房出租协议，创新升级

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3房屋

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金

1.7房屋使用范围

1.8房屋维护责任

1.9修缮与维修

1.10装修与改造

1.11家具与电器

1.12房屋保险

1.13违约责任

1.14合同解除与终止

1.15法律适用与争议解决

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1出租方：指甲方，即拥有房屋所有权的个人或单位。

1.2承租方：指乙方，即有意向租赁房屋的个人或单位。

1.3房屋：指甲方提供给乙方的用于居住的房屋，包括但不限于住宅、公寓等。

1.4租赁期限：指本合同约定的乙方向甲方租赁房屋的起始日至终止日。

1.5租金及支付方式：乙方应按本合同约定的租金标准，于每月的相应日期前支付租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

1.6押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金。押金金额为租金总额的一个月，押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方。

1.7房屋使用范围：乙方仅限于居住用途使用房屋，不得用于商业或其他非法用途。

第二条房屋维护责任

2.1甲方负责房屋的结构安全、设施设备的正常运行及公共区域的维护。

2.2乙方负责房屋内部及其附属设施的维护，包括但不限于家具、电器等。

2.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第三条修缮与维修

3.1乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.2房屋及其附属设施的正常磨损，甲方负责维修或更换。

3.3乙方在使用过程中，如因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，双方协商解决。

第四条装修与改造

4.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

4.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，如无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条家具与电器

5.1房屋内原有家具、电器等设备，乙方在使用过程中不得随意移动、损坏或丢弃。

5.2乙方如需添置家具、电器等设备，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第六条房屋保险

6.1甲方应为本合同约定的房屋购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险费用由甲方承担，乙方无需支付。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的千分之五作为违约金。

7.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1租赁期满，本合同自动终止。

8.2任何一方在合同期限内，因房屋损坏、不可抗力等原因，导致无法继续履行合同，可以提前三十日书面通知对方解除合同。

8.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

8.3.1乙方未按照约定支付租金，逾期超过三十日；

8.3.2乙方擅自改变房屋用途；

8.3.3乙方严重损害房屋结构或设施设备；

8.3.4乙方违反合同约定的其他行为。

8.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

8.4.1甲方未按照约定提供房屋或房屋存在安全隐患；

8.4.2甲方违反合同约定的其他行为。

8.5合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，乙方应将房屋恢复原状。

第九条法律适用与争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。

11.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行。

第十二条通知与送达

12.1双方应确保本合同约定的通知方式有效，并及时接收对方的通知。

12.2通知应以书面形式发出，自发出之日起，视为送达。

第十三条合同份数

13.1本合同一式两份，