二零二五年度IDC数据中心租赁合同模板-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度IDC数据中心租赁合同模板2

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同双方的基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁数据中心的位置、规模、设施

3.2数据中心的性能指标及配置要求

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳时间

6.2保证金退还条件及流程

7.数据中心的交付与验收

7.1数据中心交付条件

7.2数据中心验收标准

7.3数据中心验收流程

8.数据中心的维护与管理

8.1甲方对数据中心的维护责任

8.2乙方对数据中心的维护责任

8.3数据中心的安全管理

9.电力供应及维护

9.1电力供应方式

9.2电力维护责任

10.网络通信

10.1网络接入方式

10.2网络通信服务内容

10.3网络故障处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本合同。

1.2合同适用范围

2.合同双方的基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：数据中心管理有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.租赁标的物

3.1租赁数据中心的位置、规模、设施

租赁数据中心位于市区路号，占地面积1000平方米，包含服务器机柜、网络设备、空调系统、消防系统等设施。

3.2数据中心的性能指标及配置要求

（1）电力供应：双路市电，不间断电源（UPS）；

（2）网络带宽：100Gbps；

（3）网络设备：路由器、交换机等；

（4）空调系统：恒温恒湿，温度控制在2025℃，湿度控制在40%60%；

（5）消防系统：自动喷水灭火系统、气体灭火系统等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

4.2租赁期限

本合同租赁期限为X年。

4.3租赁续约条件

租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约，续约期限为X年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金人民币万元/年。

5.2租金支付方式

乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月X日。

5.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。

6.保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起X日内向甲方缴纳保证金人民币万元。

6.2保证金退还条件及流程

在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在X日内退还乙方保证金。

7.数据中心的交付与验收

7.1数据中心交付条件

甲方应在租赁期限开始前X日内，将符合本合同约定的数据中心交付给乙方使用。

7.2数据中心验收标准

乙方应在甲方交付数据中心后X日内进行验收，验收标准应符合本合同第三条约定的性能指标及配置要求。

7.3数据中心验收流程

（1）乙方在验收前向甲方提出验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后X日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告；

（4）验收不合格，甲方应在X日内进行整改，整改合格后乙方再次进行验收。

8.数据中心的维护与管理

8.1甲方对数据中心的维护责任

甲方负责数据中心的日常运行维护，包括但不限于电力供应、网络设备、空调系统、消防系统的正常运行。

8.2乙方对数据中心的维护责任

乙方负责其在数据中心内设备的日常维护，确保设备的正常运行，并及时通知甲方进行必要的维护。

8.3数据中心的安全管理

甲方负责数据中心的整体安全管理，包括但不限于人员