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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能家居代理出租房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3装修限制

7.智能家居设备使用

7.1设备清单

7.2设备使用规则

7.3设备维护责任

8.代理出租房租赁费用

8.1代理费用

8.2费用支付方式

8.3费用退还条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施清单

13.2附件二：智能家居设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：个人

1.2.2承租方地址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、家电、智能家居系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付时间：上午9:00至下午17:00

4.4逾期支付：逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于应付款额千分之二的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，无欠款的情况下，押金在租赁期满后七个工作日内退还。

5.3押金退还方式：退还至承租方提供的银行账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。

6.3装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

7.智能家居设备使用

7.1设备清单：智能家居系统包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能温控等设备。

7.2设备使用规则：承租方应遵守智能家居设备的使用说明，不得擅自拆卸、改造或破坏设备。

7.3设备维护责任：智能家居设备的日常维护由承租方负责，如设备出现故障，应及时通知出租方进行维修。

8.代理出租房租赁费用

8.1代理费用：本次租赁代理服务费用为人民币2,000元整，由承租方在签订合同时一次性支付。

8.2费用支付方式：代理费用需通过银行转账支付至出租方指定的账户。

8.3费用退还条件：如合同因出租方原因解除，出租方应全额退还代理费用。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额千分之二的违约金。

9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.1.3损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付相当于每日租金金额的违约金。

9.2.2提前解除合同的，应退还承租方已支付租金的相应比例，并支付相当于一个月租金的违约金。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出现不可抗力；

10.1.3出租方严重违约；

10.1.4承租方严重违约。

10.2合同解除程序：

10.2.1双方协商一致解除的，应签订书面解除协议；

10.2.2因不可抗力解除的，应提供相关证明文件；

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