二零二五年度13年个人住房出租协议，品质生活首选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度13年个人住房出租协议，品质生活首选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号单元室

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：框架结构，多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、衣柜、餐桌等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2038年1月1日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，但需书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：房产有限公司

账号：056

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，双方无其他纠纷

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需将房屋清理干净，无损坏，双方无纠纷，出租方在收到退还申请后7日内退还押金

6.房屋使用规范

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营、办公等商业活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止损害房屋结构，禁止在公共区域堆放杂物等

8.房屋保险

8.1房屋保险种类：房屋财产保险，包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害及意外事故造成的损失

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，但具体费用及保险条款需双方另行协商确定

8.3保险理赔流程：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时向保险公司报案，并协助处理理赔事宜

9.房屋转租

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋

9.2转租审批：如需转租，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转租

9.3转租收益分配：转租收益归承租方所有，但承租方应向出租方支付转租期间的租金及相应的管理费用

10.合同解除

出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未纠正

出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同解除流程：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即办理房屋交还手续，出租方应退还承租方已支付的租金及押金

11.违约责任

未按约定支付租金

损坏房屋或设施

违反房屋使用规范