2024年海洋科技园区房屋租赁与海洋产业发展合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年海洋科技园区房屋租赁与海洋产业发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.租赁房屋使用范围

6.1合法用途

6.2禁止用途

7.海洋产业发展相关条款

7.1产业发展方向

7.2产业项目申报

7.3产业项目审批

8.产业项目扶持政策

8.1政策支持

8.2政策变更

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

9.2保密条款

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY海洋科技公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区海洋科技园区栋号

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、网络接口、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2支付时间：每月一天前

4.3支付方式：银行转账

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任

5.1.1负责房屋的日常维护和管理

5.1.2负责房屋的维修保养，确保房屋符合租赁要求

5.2承租方责任

5.2.1负责房屋的使用，不得擅自改变房屋结构

5.2.2负责房屋的日常清洁和保养

6.租赁房屋使用范围

6.1合法用途：海洋科技研发、生产、办公等

6.2禁止用途：不得用于非法活动，不得改变房屋结构，不得存放危险品

7.海洋产业发展相关条款

7.1产业发展方向

7.1.1租赁房屋内项目需符合国家海洋科技产业发展政策

7.1.2租赁房屋内项目应具有创新性、前瞻性、经济效益和社会效益

7.2产业项目申报

7.2.1承租方应按照相关规定，向相关部门申报产业项目

7.2.2出租方提供必要的协助和支持

7.3产业项目审批

7.3.1产业项目需经相关部门审批后方可实施

7.3.2出租方协助承租方办理产业项目审批手续

8.产业项目扶持政策

8.1政策支持

8.1.1出租方将协助承租方争取国家及地方政府的各项产业扶持政策

8.1.2承租方需按时提交相关产业项目进展报告，以便出租方协助申请政策支持

8.2政策变更

8.2.1如政府政策发生变更，双方应友好协商，调整合同条款以适应新的政策要求

8.2.2出租方将及时通知承租方政策变更情况，并协助承租方应对政策调整带来的影响

9.知识产权与保密

9.1知识产权归属

9.1.1租赁房屋内产生的知识产权，除合同另有约定外，归承租方所有

9.1.2出租方不得侵犯承租方在租赁房屋内产生的知识产权

9.2保密条款

9.2.1双方对本合同内容以及租赁房屋内产生的商业秘密负有保密义务

9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同

10.1.2如国家政策变化导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同

10.2解除程序

10.2.1一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方

10.2.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的所有权利和义务

10.3合同终止

10.3.1租赁期满，合同自然终止

10.3.2

合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁房屋及相关事宜

11.违约责任