2024年物业停车场管理合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业停车场管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方注册地址

1.4双方联系方式

2.合同签订背景和依据

2.1合同签订背景

2.2合同依据的法律、法规和政策

3.物业停车场概况

3.1停车场名称

3.2停车场位置

3.3停车场面积

3.4停车场设施

4.停车场管理内容

4.1停车场日常管理

4.2停车场安全管理

4.3停车场车辆停放管理

4.4停车场收费管理

4.5停车场维护保养

5.停车场收费标准和方式

5.1收费标准

5.2收费方式

5.3收费时间

6.停车场收费标准调整

6.1调整依据

6.2调整程序

6.3调整通知

7.停车场收费争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.物业停车场服务承诺

8.1服务内容

8.2服务标准

8.3服务期限

9.物业停车场权益保障

9.1物业方权益

9.2业主方权益

10.物业停车场合同期限及续签

10.1合同期限

10.2续签条件

10.3续签程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4双方联系方式

第二条合同签订背景和依据

2.1合同签订背景

鉴于甲方拥有物业停车场的管理权，乙方拥有房地产开发项目的业主权益，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，签订本合同。

2.2合同依据的法律、法规和政策

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及国家有关法律法规和政策制定。

第三条物业停车场概况

3.1停车场名称

物业停车场

3.2停车场位置

市区路号

3.3停车场面积

8000平方米

3.4停车场设施

停车场内设有监控设备、消防设施、照明设施等。

第四条停车场管理内容

4.1停车场日常管理

甲方负责停车场的日常管理工作，包括车辆停放、收费、环境卫生等。

4.2停车场安全管理

甲方负责制定并执行停车场的安全管理制度，确保停车场内车辆及人员安全。

4.3停车场车辆停放管理

甲方负责车辆停放区域的规划、标识、引导等工作。

4.4停车场收费管理

甲方按照国家规定及合同约定，对停车场内车辆进行收费管理。

4.5停车场维护保养

甲方负责停车场的设施设备维护保养工作。

第五条停车场收费标准和方式

5.1收费标准

停车场收费标准按照政府规定的收费标准执行，具体收费标准见附件一。

5.2收费方式

停车场收费方式为现金支付、银行卡支付等，具体支付方式见附件二。

5.3收费时间

停车场收费时间为每日早8:00至晚20:00。

第六条停车场收费标准调整

6.1调整依据

停车场收费标准调整依据国家相关政策及市场行情。

6.2调整程序

停车场收费标准调整需经双方协商一致，并书面通知业主。

6.3调整通知

停车场收费标准调整后，甲方应在停车场内醒目位置公示新收费标准。

第七条停车场收费争议解决

7.1争议解决方式

双方对停车场收费发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉或依法诉讼。

7.2争议解决程序

双方协商解决争议时，应遵循公平、公正、合理原则，协商不成时，任何一方均可向有关部门投诉或依法诉讼。

第八条物业停车场服务承诺

8.1服务内容

（1）保障停车场设施设备的正常运行；

（2）维护停车场环境卫生；

（3）提供24小时监控服务；

（4）确保停车场内车辆安全；

（5）按照规定进行收费。

8.2服务标准

甲方承诺服务标准符合国家相关标准及行业标准。

8.3服务期限

本合同服务期限自签订之日起至2029年12月31日止。

第九条物业停车场权益保障

9.1物业方权益

（1）根据合同约定收取停车费用；

（2）对停车场进行合理管理和维护；

（3）对违反停车规定的行为进行处理。

9.2业主方权益

（1）按照合同约定使用停车场；

（2）对甲方