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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度白云观白活力中心房地产合作开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2项目定义

1.3相关术语解释

2.项目概述

2.1项目地点

2.2项目性质

2.3项目规模

3.合作双方的权利与义务

3.1合作方一的权利与义务

3.2合作方二的权利与义务

4.合作内容与范围

4.1合作内容

4.2合作范围

5.投资与资金

5.1投资金额

5.2资金来源

5.3资金使用与管理

6.项目开发进度与节点

6.1开发进度安排

6.2进度节点确认

6.3迟期责任

7.土地使用与规划

7.1土地使用权

7.2规划审批

7.3土地使用费用

8.工程建设与管理

8.1工程建设标准

8.2工程进度管理

8.3工程质量保障

9.物业管理与运营

9.1物业管理责任

9.2运营模式

9.3运营收益分配

10.利润分配与风险承担

10.1利润分配比例

10.2风险承担方式

10.3风险防范措施

11.违约责任与争议解决

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3争议解决方式

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同终止后的处理

13.1资产清算

13.2债务清偿

13.3合同终止后的权利义务

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用与管辖

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.1.1合作方一：甲方

1.1.2合作方二：乙方

1.1.3合同当事人：甲方和乙方

1.2项目定义

1.2.1白云观白活力中心：指位于[具体地址]的房地产项目

1.2.2合作开发项目：指甲方与乙方共同投资、共同开发、共同分享收益的白云观白活力中心房地产项目

1.3相关术语解释

1.3.1房地产：指土地、建筑物及其附属设施

1.3.2合作开发：指合作双方共同出资、共同开发、共同承担风险、共同分享收益的开发模式

2.项目概述

2.1项目地点

2.1.1项目位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利

2.2项目性质

2.2.1项目性质为住宅、商业及配套设施综合开发

2.3项目规模

2.3.1项目总用地面积[具体数字]平方米，总建筑面积[具体数字]平方米

3.合作双方的权利与义务

3.1合作方一的权利与义务

3.1.1甲方享有合作开发项目的土地使用权、开发权、收益权等

3.1.2甲方负责项目的整体规划、设计、建设、运营等管理工作

3.2合作方二的权利与义务

3.2.1乙方享有合作开发项目的投资回报

3.2.2乙方负责提供项目开发所需资金，并参与项目决策与管理

4.合作内容与范围

4.1合作内容

4.1.1合作双方共同出资，共同投资白云观白活力中心房地产项目

4.1.2合作双方共同开发、建设、运营白云观白活力中心房地产项目

4.2合作范围

4.2.1合作范围包括项目的土地开发、建筑设计、工程建设、物业管理、运营管理等方面

5.投资与资金

5.1投资金额

5.1.1甲方投资金额为[具体数字]万元人民币

5.1.2乙方投资金额为[具体数字]万元人民币

5.2资金来源

5.2.1甲方投资资金来源于自有资金

5.2.2乙方投资资金来源于自有资金

5.3资金使用与管理

5.3.1合作双方共同设立项目资金专户，用于项目开发建设

5.3.2资金使用需经合作双方共同审批

6.项目开发进度与节点

6.1开发进度安排

6.1.1项目开发周期为[具体时间]，分为前期准备、工程建设、竣工验收、交付使用等阶段

6.1.2每个阶段的具体时间节点详见附件

6.2进度节点确认

6.2.1合作双方应按照约定的进度节点进行项目开发，确保项目按期完成

6.2.2如遇特殊情况导致进度延误，合作双方应协商解决，并调整进度节点

6.3迟期责任

6.3.1如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应的违约责任

6.3.2如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任

8.土地使用与规划

8.1土地使用权

8.1.1甲方负责取得白云观白活力中心项目的土地使用权，并确保土地使用权的合法性

8.1.2甲方应取得的项目土地使用权为[具体年限]年期限的土地使用权

8.2规划审批

8.2.1甲方负责办理项目规划审批手续，确保项目符合国家相关