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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生态农业建设项目厂房抵押借款合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押借款方
1.2借款方法定代表人
1.3抵押权人
1.4抵押权人法定代表人
2.抵押物基本情况
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物面积
2.4抵押物用途
2.5抵押物权属证明
3.抵押借款金额及利率
3.1抵押借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
3.4还款方式
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
4.2评估时间
4.3评估价值
5.抵押物抵押登记
5.1抵押登记机关
5.2抵押登记时间
5.3抵押登记手续
6.抵押物保管责任
6.1抵押权人
6.2抵押借款方
6.3抵押物保管措施
7.抵押物使用及处分限制
7.1抵押物使用限制
7.2抵押物处分限制
8.抵押借款合同解除条件
8.1抵押借款方违约
8.2抵押权人违约
8.3其他解除条件
9.违约责任
9.1抵押借款方违约责任
9.2抵押权人违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1抵押物权属证明
12.2抵押物评估报告
12.3其他相关文件
13.合同签署日期
13.1抵押借款方签署日期
13.2抵押权人签署日期
14.其他约定事项
14.1双方约定事项
14.2其他未尽事宜
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押借款方
抵押借款方名称：X生态农业有限公司
抵押借款方地址：省市区路号
抵押借款方法定代表人：
抵押借款方联系电话：138xxxx5678
1.2借款方法定代表人
借款方法定代表人姓名：
借款方法定代表人联系电话：139xxxx
1.3抵押权人
抵押权人名称：农村商业银行
抵押权人地址：省市区路号
抵押权人法定代表人：
抵押权人联系电话：137xxxx8765
第二条抵押物基本情况
2.1抵押物名称
抵押物名称：厂房及附属设施
2.2抵押物地址
抵押物地址：省市区路号
2.3抵押物面积
抵押物面积：20000平方米
2.4抵押物用途
抵押物用途：生态农业项目生产加工
2.5抵押物权属证明
抵押物权属证明：省市区路号房屋所有权证，证号：
第三条抵押借款金额及利率
3.1抵押借款金额
抵押借款金额：人民币1000万元整
3.2借款期限
借款期限：自本合同生效之日起三年
3.3借款利率
借款利率：年利率6%
3.4还款方式
还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款日期及金额以借款合同附件为准
第四条抵押物价值评估
4.1评估机构
评估机构名称：资产评估有限公司
4.2评估时间
评估时间：2025年3月1日
4.3评估价值
评估价值：人民币1200万元整
第五条抵押物抵押登记
5.1抵押登记机关
抵押登记机关：省市区不动产登记中心
5.2抵押登记时间
抵押登记时间：2025年3月10日
5.3抵押登记手续
抵押登记手续：抵押借款方提供相关材料，抵押权人配合办理抵押登记手续
第六条抵押物保管责任
6.1抵押权人
抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完好。
6.2抵押借款方
抵押借款方在抵押期间，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。
6.3抵押物保管措施
抵押物保管措施：抵押权人负责设置安全防范措施，确保抵押物的安全。
第七条抵押物使用及处分限制
7.1抵押物使用限制
抵押借款方在抵押期间，仅限于抵押物的正常使用，不得改变抵押物的用途。
7.2抵押物处分限制
抵押借款方在抵押期间，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等。
第八条抵押借款合同解除条件
8.1抵押借款方违约
抵押借款方如未按约定按时足额偿还借款本金及利息，抵押权人有权解除本合同，并要求抵押借款方承担违约责任。
8.2抵押权人违约
抵押权人如未按约定履行抵押物的保管责任，抵押借款方有权解除本合同，并要求抵押权人承担违约责任。
8.3其他解除条件
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行；
2.抵押物因意外事故、自然灾害等原因导致价值大幅降低，不足以覆盖借款本息；
3.双方协商一致，且不违反法律法规的约定。
第九条违约责任
9.1抵押借款方违约责任
抵押借款方违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金为本金未偿还部分
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