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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁附带物业管理专项合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁商铺基本信息
2.1商铺名称及位置
2.2商铺面积及使用性质
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租赁商铺的使用及维护
3.1商铺使用范围及限制
3.2商铺维护责任及费用
3.3商铺装修及改造规定
4.物业管理服务内容
4.1物业管理服务范围
4.2物业管理服务标准
4.3物业管理服务费用及支付方式
5.保证金及押金
5.1保证金金额及支付方式
5.2押金金额及支付方式
5.3保证金及押金退还条件
6.违约责任
6.1违约情形及违约责任
6.2违约金的计算及支付
6.3违约金的减免及豁免
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
9.合同变更及补充
9.1合同变更程序
9.2合同补充协议
10.合同附件
10.1附件一：商铺租赁合同
10.2附件二：物业管理服务协议
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签订日期及地点
12.合同份数及生效日期
13.合同附件清单
13.1附件一：商铺租赁合同
13.2附件二：物业管理服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署人签字及盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[姓名]
乙方法定代表人或授权代表：[姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[电话号码]
乙方联系方式：[电话号码]
2.租赁商铺基本信息
2.1商铺名称及位置
商铺名称：[商铺名称]
位置：[商铺具体位置]
2.2商铺面积及使用性质
面积：[商铺面积]
使用性质：[商铺使用性质]
2.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
2.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
支付方式：[支付方式，如月付、季付等]
3.租赁商铺的使用及维护
3.1商铺使用范围及限制
使用范围：[商铺允许使用范围]
使用限制：[商铺禁止使用范围]
3.2商铺维护责任及费用
甲方负责：[甲方负责维护的内容]
乙方负责：[乙方负责维护的内容]
维护费用：[维护费用承担方式]
3.3商铺装修及改造规定
装修要求：[装修标准及要求]
改造规定：[改造申请及审批程序]
4.物业管理服务内容
4.1物业管理服务范围
服务内容：[物业管理服务具体内容]
4.2物业管理服务标准
服务标准：[服务具体标准]
4.3物业管理服务费用及支付方式
服务费用：[服务费用金额]
支付方式：[支付方式，如月付、季付等]
5.保证金及押金
5.1保证金金额及支付方式
保证金金额：[保证金金额]
支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]
5.2押金金额及支付方式
押金金额：[押金金额]
支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]
5.3保证金及押金退还条件
退还条件：[退还条件，如合同终止、租赁期满等]
6.违约责任
6.1违约情形及违约责任
违约情形：[具体违约情形]
违约责任：[具体违约责任]
6.2违约金的计算及支付
违约金计算：[违约金计算方式]
支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]
6.3违约金的减免及豁免
减免及豁免条件：[减免及豁免条件]
7.争议解决
7.1争议解决方式
解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]
7.2争议解决机构
解决机构：[具体争议解决机构名称]
7.3争议解决程序
解决程序：[具体争议解决程序]
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
生效条件：双方签署合同并支付首期租金后，合同自签署之日起生效。
8.2合同终止条件
终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。
8.3合同解除条件
解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
9.合同变更及补充
9.1合同变更程序
变更程序：任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。
9.2合同补充协议
补充
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