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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新能源技术研发场地租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地地址
2.2场地面积及结构
2.3场地设施及设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁场地使用及管理
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3场地维护及保养
4.4环境保护要求
5.乙方权利与义务
5.1乙方使用场地权利
5.2乙方场地使用责任
5.3乙方场地维护责任
5.4乙方场地使用限制
6.甲方权利与义务
6.1甲方场地提供权利
6.2甲方场地管理责任
6.3甲方场地安全保障责任
6.4甲方场地使用限制
7.合同终止及解除
7.1合同终止条件
7.2合同解除条件
7.3合同终止或解除的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1知识产权保护
11.2保密条款
11.3不可抗力条款
12.合同附件
12.1附件一：场地平面图
12.2附件二：场地设施设备清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：新能源科技有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地地址
租赁场地位于市区街道号。
2.2场地面积及结构
租赁场地总面积为500平方米，为单层钢结构厂房，内部布局为开放式工作区、研发实验室及办公室。
2.3场地设施及设备
场地内配备有水电供应、消防设施、监控系统等基本设施，以及必要的办公家具和设备。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币100万元，分四个季度支付，每个季度支付25万元。
3.3租金调整机制
租金调整以年度为周期，根据市场行情和物价指数进行调整，调整比例不超过5%。
4.租赁场地使用及管理
4.1使用范围
乙方有权在租赁场地进行新能源技术研发、生产、测试等活动。
4.2使用限制
乙方不得将租赁场地用于任何违法活动，不得擅自改变场地结构及设施。
4.3场地维护及保养
乙方应保持场地清洁、整洁，并负责日常维护保养工作。
4.4环境保护要求
乙方在场地使用过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保场地环境安全。
5.乙方权利与义务
5.1乙方使用场地权利
乙方享有租赁场地的使用权，并可在此场地内进行相关活动。
5.2乙方场地使用责任
乙方应对租赁场地的使用负责，确保场地使用安全、合规。
5.3乙方场地维护责任
乙方负责租赁场地的日常维护保养，确保设施设备正常运行。
5.4乙方场地使用限制
乙方不得在租赁场地内进行任何可能影响甲方或其他第三方权益的活动。
6.甲方权利与义务
6.1甲方场地提供权利
甲方负责提供租赁场地，确保场地符合乙方使用需求。
6.2甲方场地管理责任
甲方负责租赁场地的日常管理，确保场地安全、整洁。
6.3甲方场地安全保障责任
甲方负责租赁场地的消防安全、治安管理等安全保障工作。
6.4甲方场地使用限制
甲方不得干涉乙方在租赁场地内的正常活动，不得擅自改变场地结构及设施。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金或违反合同使用场地；
8.1.2甲方未按约定提供场地或设施；
8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；
8.1.4任何一方违反合同约定的环境保护要求；
8.2违约责任承担
8.2.1对于未按约定支付租金的违约，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；
8.2.2对于违反合同使用场地的违约，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
8.2.3对于未按约定提供场地或设施的违约，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
8.2.4对于违反保密义务的违约，违约方应承担
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