2024年物业公司零星维修合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业公司零星维修合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1物业公司

2.2维修服务方

3.合同标的

3.1维修项目范围

3.2维修标准

4.服务内容与标准

4.1维修项目描述

4.2维修材料要求

4.3维修服务标准

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

6.维修时间与进度

6.1维修时间安排

6.2进度控制与监督

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：维修项目清单

13.2附件二：维修费用明细

14.其他

14.1法律适用

14.2合同修改与补充

14.3合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“物业公司”指委托进行零星维修的物业管理公司。

1.1.2“维修服务方”指提供零星维修服务的承包方。

1.1.3“维修项目”指合同约定的需要维修的具体项目。

1.1.4“维修标准”指维修项目达到的质量和技术标准。

1.2定义

1.2.1“零星维修”指日常物业管理中，非定期、非大范围的维修工作。

1.2.2“维修费用”指维修服务方根据维修项目实际发生的费用。

2.合同双方

2.1物业公司

2.1.1名称：[物业公司全称]

2.1.2地址：[物业公司地址]

2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[联系方式]

2.2维修服务方

2.2.1名称：[维修服务方全称]

2.2.2地址：[维修服务方地址]

2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4联系方式：[联系方式]

3.合同标的

3.1维修项目范围

3.1.1维修项目包括但不限于：管道疏通、墙面修补、灯具更换、门窗维修等。

3.1.2具体维修项目以附件一《维修项目清单》为准。

3.2维修标准

3.2.1维修项目应达到国家和行业规定的质量标准。

3.2.2维修后的设施设备应恢复正常功能，满足使用要求。

4.服务内容与标准

4.1维修项目描述

4.1.1维修项目应详细描述维修部位、维修内容、所需材料等。

4.1.2维修项目描述以附件一《维修项目清单》为准。

4.2维修材料要求

4.2.1维修材料应选用符合国家标准的合格产品。

4.2.2维修材料应经物业公司验收合格后方可使用。

4.3维修服务标准

4.3.1维修服务方应在接到维修通知后[具体时间]内到达现场。

4.3.2维修服务方应在[具体时间]内完成维修工作。

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.1.1维修费用根据实际发生的材料费、人工费和机械使用费等计算。

5.1.2费用计算标准以附件二《维修费用明细》为准。

5.2费用支付方式

5.2.1物业公司应在维修项目完成后，根据实际发生费用向维修服务方支付。

5.2.2支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]。

6.维修时间与进度

6.1维修时间安排

6.1.1维修服务方应在接到维修通知后[具体时间]内到达现场。

6.1.2维修服务方应在[具体时间]内完成维修工作。

6.2进度控制与监督

6.2.1物业公司有权对维修进度进行监督。

6.2.2维