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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色门面租赁及商业地产运营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同生效日期

1.6合同终止日期

2.租赁物信息

2.1门面名称

2.2门面地址

2.3门面面积

2.4门面用途

2.5门面设施及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿

8.交付与接收

8.1租赁物交付时间

8.2租赁物接收时间

8.3租赁物接收条件

9.使用与维护

9.1租赁物使用范围

9.2租赁物维护责任

9.3租赁物维修责任

10.商业地产运营

10.1运营范围

10.2运营管理

10.3运营收益分配

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订年月日]

1.3合同签订地点

[合同签订具体地址]

1.4合同编号

[合同编号]

1.5合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同终止日期

[合同终止年月日]

2.租赁物信息

2.1门面名称

[门面具体名称]

2.2门面地址

[门面具体地址]

2.3门面面积

[门面面积，单位：平方米]

2.4门面用途

[门面具体用途]

2.5门面设施及配套设施

[详细列出门面内设施及配套设施]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始年月日]

3.2租赁终止日期

[租赁终止年月日]

3.3租赁期限续签

租赁期限到期前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，单位：元/月]

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付时间

[租金支付具体时间，如：每月1日]

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整依据

根据市场行情及物价变动，租金可按[具体比例或公式]进行调整。

5.2租金调整时间

[租金调整具体时间，如：每年1月1日]

5.3租金调整通知

甲方应在调整前[具体时间]向乙方发出书面通知。

6.租金押金

6.1押金金额

[押金金额，单位：元]

6.2押金退还条件

租赁期满，乙方无违约行为，且租赁物及配套设施完好无损，甲方应在收到乙方退还押金申请后[具体时间]内退还押金。

6.3押金退还方式

甲方将押金退还至乙方指定账户。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

若乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2出租方违约责任

若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

若甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

7.3违约赔偿

双方因违约行为给对方造成的损失，应按实际损失承担赔偿责任。

8.交付与接收

8.1租赁物交付时间

甲方应在[具体日期]前将租赁物交付乙方，并确保租赁物符合合同约定的状态。

8.2租赁物接收时间

乙方应在[具体日期]前对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认接收。

8.3租赁物接收条件

9.使用与维护

9.1租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行[具体经营内容]，不得用于其他非法或不符合合同约定的用途。

9.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

9.3租赁物维修责任

租赁物