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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小镇场地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地名称及位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付款及押金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

7.场地维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

13.6合同履行

13.7合同争议

13.8合同解释

13.9合同适用法律

13.10合同签订时间

13.11合同签订地点

13.12合同份数

13.13合同附件份数

13.14合同签订人签字或盖章

13.15合同附件签订人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：特色小镇开发有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地名称及位置

租赁场地名称：特色小镇商业街

租赁场地位置：省市区街道

2.2租赁场地面积

租赁场地总面积：2000平方米

2.3租赁场地用途

租赁场地用途：商业零售及餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付视为违约。

4.3首付款及押金

首付款：租赁总额的20%，即人民币40万元整，于签订合同之日起5个工作日内支付。

押金：人民币5万元整，用于租赁期间场地损坏或违约行为的赔偿。

5.租金调整

5.1租金调整条件

租金调整条件：根据国家相关政策、市场行情及实际经营情况，经双方协商一致后进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整方式：按年度调整，调整幅度不超过租金的10%。

6.场地使用规则

6.1使用范围

乙方在租赁场地内进行商业零售及餐饮服务活动。

6.2使用限制

乙方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的经营活动，不得擅自改变场地结构。

6.3使用时间

租赁场地使用时间为每日早上9:00至晚上22:00，特殊情况需提前向甲方申请。

7.场地维护及保养

7.1甲方责任

甲方负责租赁场地内的公共设施、设备等的维护和保养。

7.2乙方责任

乙方负责租赁场地内自有设施的维护和保养，并确保场地内卫生整洁。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

供水供电设施

空调系统

公共卫生间

垃圾桶及废物回收设施

灭火器及消防设施

宽带网络接入

8.2设备清单

收银机

冷藏展示柜

烹饪设备

储藏设备

消防设备

安全监控设备

9.保险

9.1甲方保险责任

甲方负责对租赁场地及其附属设施进行投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。

9.2乙方保险责任

乙方负责对自身经营活动及员工进行投保，保险范围包括但不限于意外伤害、疾病等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

甲方或乙方违约

不可抗力事件导致合同无法履行

合同约定的其他解除条件

10.2合同终止条件

租赁期限届满

双方协商一致解除合同

合同约定的其他终止条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

按照合同约定支付违约金

修复或赔偿因违约造成的损失

11.2乙方违约责任

按照合同约定支付违约金

修复或赔偿因违约造成的损失

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商