房屋租赁合同范本公司等商业用5篇.docx

房屋租赁合同范本公司等商业用5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方：XX公司（以下简称甲方）

承租方：XX公司（以下简称乙方）

房屋位置：XX市XX区XX路XX号

房屋面积：XX平方米

租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租期为XX年。

租金及支付方式：

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，以此类推。

房屋用途：该房屋仅供乙方作为商业用途，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

装修及改造：

1.乙方可以对房屋进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修和改造房屋的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方应恢复房屋的原状，如因装修和改造而影响房屋的结构和使用功能，乙方应负责修复。

设备设施：甲方提供以下设备设施供乙方使用：XXXX。

水电气费用：乙方应按时支付房屋的水、电、气费用，否则甲方有权停止供应。

物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理费的收费标准为每月XX元，乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

违约责任：

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复房屋的原状，并支付违约金XX元。

3.乙方逾期支付水、电、气费用的，每逾期一天，需向甲方支付费用总额XX%的违约金。

4.乙方逾期支付物业管理费的，每逾期一天，需向物业管理公司支付物业管理费总额XX%的违约金。

合同终止与解除：

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：XXXX。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：XXXX。

争议解决：因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

其他约定：XXXX。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XX公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内配套设施及物品有。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及配套设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。

四、用途及经营

1.乙方承租该房屋用于公司经营，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内可以对该房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋的结构和用途。

3.乙方在租赁期内可以转租该房屋，但应事先征得甲方的同意。

五、合同解除及违约责任

1.租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内如有以下行为之一，视为违约：

（1）转租房屋未征得甲方同意；

（2）破坏房屋结构或配套设施；

（3）逾期支付租金超过个月。

3.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

4.甲方在租赁期内如有以下行为之一，视为违约：

（1）不按照合同约定交付房屋；

（2）干扰乙方的正常经营；

（3）擅自提高租金。

5.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。同时，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从，并自行承担因此造成的损失。甲方应提前通知乙方，并尽力协助乙方做好相关协调工作。

3.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有