2024年度旅游度假区代建及旅游资源开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假区代建及旅游资源开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目范围

3.项目实施主体

3.1代建方

3.2开发方

3.3项目实施单位

4.项目投资及资金来源

4.1项目总投资

4.2资金来源

4.3投资比例

5.项目建设内容及进度安排

5.1项目建设内容

5.2项目进度安排

5.3项目验收标准

6.项目开发及运营管理

6.1项目开发计划

6.2项目运营管理

6.3项目收益分配

7.项目合作期限

7.1合作期限

7.2合作期限延长条件

7.3合作期限终止条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目规划设计方案

11.3附件三：项目投资预算表

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议

13.合同解除后的责任

13.1合同解除后责任

13.2资产清算

13.3责任承担

14.其他约定事项

14.1合同执行中的其他约定

14.2合同解释权

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1代建方：X房地产开发有限公司

1.1.2开发方：X旅游投资集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1代建方法定代表人：

1.2.2开发方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

1.4.1代建方地址：上海市浦东新区路号

1.4.2开发方地址：上海市徐汇区路号

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.1.1项目名称：2024年度旅游度假区代建项目

2.1.2项目地点：上海市崇明区镇

2.1.3项目性质：旅游度假区

2.2项目目的

2.2.1提升区域旅游品质

2.2.2丰富旅游产品种类

2.2.3促进地方经济发展

2.3项目范围

2.3.1土地开发及基础设施建设

2.3.2旅游资源开发与运营

3.项目实施主体

3.1代建方

3.1.1负责项目的规划设计、施工建设及项目管理

3.1.2按照合同约定提供资金及物资支持

3.2开发方

3.2.1负责项目的市场推广、品牌运营及收益分配

3.2.2按照合同约定提供资金及物资支持

3.3项目实施单位

3.3.1代建方指定或认可的施工单位

4.项目投资及资金来源

4.1项目总投资

4.1.1项目总投资为人民币伍亿元整

4.2资金来源

4.2.1代建方自筹资金

4.2.2开发方自筹资金

4.3投资比例

4.3.1代建方投资比例为50%

4.3.2开发方投资比例为50%

5.项目建设内容及进度安排

5.1项目建设内容

5.1.1土地平整及基础设施建设

5.1.2旅游度假区项目开发

5.1.3旅游资源开发与运营

5.2项目进度安排

5.2.1土地平整及基础设施建设：2024年1月至2024年6月

5.2.2旅游度假区项目开发：2024年7月至2024年12月

5.2.3旅游资源开发与运营：2025年1月至2025年12月

5.3项目验收标准

5.3.1符合国家及地方相关法律法规

5.3.2符合旅游度假区建设标准

5.3.3符合项目合同约定要求

6.项目开发及运营管理

6.1项目开发计划

6.1.1制定详细的项目开发计划，包括项目进度、投资预算等

6.1.2严格执行项目开发计划，确保项目按期完成

6.2项目运营管理

6.2.1建立健全的运营管理体系，确保度假区正常运营

6.2.2定期进行运营数据分析，优化运营策略

6.3项目收益分配

6.3.1按照投资比例进行项目收益分配

6.3.2收益分配方式：按年度结算，次年初支付上一年度收益

7.项目合作期限

7.1合作期限

7.1.1合作期限为自合同签订之日起至2029年12月31日止

7.2合作期限延长条件

7.2.1经双方协商一致，可延长合作期限

7.2.2延长期限不得超过原合作期限的50%

7.3合作期