二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同合同履行监督.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同合同履行监督

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.场地设施及设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3维护责任

9.合同履行监督

9.1监督机构

9.2监督内容

9.3监督方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：中科软件园

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0

1.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：0987654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于中科软件园内，具体位置为栋层室。

2.2场地面积

场地面积为100平方米。

2.3场地用途

场地用于办公用途，不得用于生产、仓储等非办公活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元整。

4.2支付方式

租金应于每月5日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3付款日期

每月5日为租金支付日。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，租金可进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整按照市场租金水平及甲方成本变化情况进行调整。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币5,000元整。

6.2退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15日内退还保证金。

6.3退还方式

退还保证金以银行转账方式支付至乙方指定账户。

7.场地使用规则

7.1使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行办公活动，不得改变场地用途。

7.2使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得影响其他租户的正常使用。

7.3使用维护

乙方应保持租赁场地的整洁，负责日常维护和清洁工作。

8.场地设施及设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3维护责任

甲方负责提供设施和设备的初始状态，乙方负责日常维护和保养。

9.合同履行监督

9.1监督机构

由双方共同指定一名监督人员，负责监督合同履行情况。

9.2监督内容

监督内容包括但不限于：租金支付、场地使用情况、设施设备维护等。

9.3监督方式

监督人员定期对租赁场地进行现场检查，并记录检查结果。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

如甲方未按时提供租赁场地或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的5%。

10.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的5%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同变更

12.1变更条件

任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。

12.2变更程序

合同变更需以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

12.3变更效力

合同变更自双方签字盖章之日起生效。

13.合同解除

13.1解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

13.2解除程序

任何一方解除合同，需提前30日书