二零二五年度办公场地租赁合同-含员工福利服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公场地租赁合同含员工福利服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.场地使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违约责任

7.员工福利服务

7.1.员工福利项目

7.2.服务提供方式

7.3.服务费用

8.物业管理及维修责任

8.1.物业管理责任

8.2.维修责任

8.3.维修费用

9.保险责任

9.1.保险种类

9.2.保险责任

9.3.保险费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除条件

13.合同附件

13.1.附件一：租赁场地平面图

13.2.附件二：员工福利服务明细

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X有限公司

法定代表人：

联系地址：省市区路号

联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

承租方名称：YYY科技有限公司

法定代表人：

联系地址：省市区路号

联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

场地位于省市区路号，具体楼层及房间号详见附件一：租赁场地平面图。

2.2.场地面积

场地总面积为500平方米，包括办公区域、会议室、休息区等。

2.3.场地用途

场地仅用于办公、会议、接待等用途，不得进行生产、仓储或其他违法活动。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起开始计算。

3.2.租赁终止日期

本合同租赁期限至2025年12月31日止。

3.3.租赁期限续约

租赁期满前，双方应提前一个月书面通知对方是否续约，如双方均无异议，则本合同自动续约一年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租赁场地月租金为人民币10,000元整。

4.2.支付方式

承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3.付款时间

租金支付期限为每月5日。

5.租金调整

5.1.调整条件

在租赁期内，如遇国家政策调整、税费变化等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

5.2.调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3.调整方式

租金调整方式根据双方协商确定。

6.场地使用规范

6.1.使用范围

承租方仅可使用租赁场地内的办公区域、会议室、休息区等。

6.2.使用限制

承租方不得擅自改变租赁场地结构，不得擅自增加或减少房间数量，不得擅自改变租赁场地用途。

6.3.违约责任

如承租方违反场地使用规范，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

7.员工福利服务

7.1.员工福利项目

7.2.服务提供方式

出租方负责提供上述员工福利服务，具体实施方式详见附件二：员工福利服务明细。

7.3.服务费用

员工福利服务费用已包含在租金中，无需额外支付。

8.物业管理及维修责任