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农村临街房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方农村临街房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于农村临街，具体位置为：______。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为______平方米，其中，一层面积为______平方米，二层面积为______平方米。

3.房屋结构：该房屋为砖混结构，墙面采用水泥砂浆抹灰，地面铺设瓷砖。屋顶采用混凝土平顶，门窗完好，水电设施齐全。

二、买卖条件

1.房屋价格：本次交易的总房价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房价款一次性支付至甲方指定账户。

3.房屋交付：甲方在收到房价款后______个工作日内，应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。

（2）甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。

（3）甲方应协助乙方办理入住手续，并提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按时支付房价款，并履行合同约定。

（3）乙方在入住后，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因不可抗力等因素导致合同无法按时履行，应及时向对方说明情况，并协商解决。

五、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方完成房屋交付之日起终止。双方应确保房屋交接无误，并履行相关后续义务。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村临街房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[XXXXX]，为临街房，建筑面积[XXXXX]平方米。

2.房屋结构为[XXXXX]，具有良好的通风和采光条件。

3.房屋内设施完备，包括[XXXXX]等。

二、买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。

2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的购房款。

3.购房款总额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

4.乙方应在签订合同时支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

5.甲方应在收到全部购房款后，及时办理过户手续，协助乙方完成产权转移。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设施完好，如有损坏应及时维修。

2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.如遇政府征收或拆迁，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继