2024年精准房产中介协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精准房产中介协议

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房产

1.3中介服务

1.4精准服务

2.服务内容

2.1房产信息收集

2.2房产评估

2.3客户匹配

2.4交易协助

3.服务范围与限制

3.1服务区域

3.2不服务范围

3.3服务时间

4.服务费用

4.1服务费

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.双方义务

5.1房产中介的义务

5.2客户的义务

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密期限

7.违约责任

7.1房产中介违约

7.2客户违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.适用法律

9.1法律适用

9.2诉讼地点

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.一般条款

11.1可转让性

11.2分割性

11.3完整协议

12.附录

12.1房产信息表

12.2服务费用明细表

13.签署日期

13.1房产中介签署

13.2客户签署

14.其他约定

14.1双方约定的其他条款

14.2附则

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2房产

房产指位于（房产地址）的（房产类型），房产证号：（房产证号）。

1.3中介服务

中介服务指房产中介为客户提供的包括但不限于房产信息收集、房产评估、客户匹配和交易协助等服务。

1.4精准服务

精准服务指房产中介根据客户的特定需求，为其提供量身定制的房产购买或出售方案，包括房产推荐、价格评估、交易谈判等服务。

第二条服务内容

2.1房产信息收集

房产中介应按照客户的需求，收集并提供相关房产的市场价格、位置、交通、配套设施等详细信息。

2.2房产评估

房产中介应根据专业知识和经验，对房产的价值进行评估，并向客户提供评估报告。

2.3客户匹配

房产中介应根据客户的购房需求，为其推荐符合条件的房产。

2.4交易协助

房产中介应协助客户完成房产交易的各项手续，包括合同签订、资金支付、产权过户等。

第三条服务范围与限制

3.1服务区域

房产中介提供的服务仅限于（服务区域）。

3.2不服务范围

3.3服务时间

房产中介提供的服务时间为（服务时间），如双方另有约定，从其约定。

第四条服务费用

4.1服务费

房产中介的服务费为（服务费金额），包括但不限于（服务费包含的内容）。

4.2费用支付方式

客户应按照房产中介的要求，以（支付方式）支付服务费。

4.3费用调整

如双方约定在合同履行过程中调整服务费，需书面协议，并由双方签字确认。

第五条双方义务

5.1房产中介的义务

房产中介应按照本合同的约定，为客户提供优质、高效的中介服务。

5.2客户的义务

客户应向房产中介提供真实的购房需求和个人信息，并按照房产中介的推荐进行购买或出售房产。

第六条保密条款

6.1保密信息

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条违约责任

8.1房产中介违约

如房产中介未能按照本合同的约定履行其义务，应向客户支付违约金，违约金为服务费的（百分比）。

8.2客户违约

如客户未能按照本合同的约定履行其义务，应向房产中介支付违约金，违约金为服务费的（百分比）。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向（调解机构）申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条适用法律

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用（国家）的法律。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止

第十二条一般条款

12.1可转让性

除非双方另有约定，本合同的任何权利和义务均不得转让。

12.2分割性

本合同中的任何条款，如被法院认定为无效或不可执行，其余条款仍具有约束力。

12.3完整协议

本合同是双方就中介服务事项达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

第十三条附录

13.1房产信息表

房产信息表详细列出了房产的基本情况、成交价、付款方式等信息。

13.2服务费用明细表

服务费用明细表详细列出了房产中介的服务费用构成和支付方式。

第十四条其他