厂房土地转让协议书样本7篇.docx

厂房土地转让协议书样本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的厂房及土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方拥有的厂房及土地位于_________，具体面积为_____平方米，其中厂房面积为_____平方米，土地面积为_____平方米。甲方已取得了该厂房及土地的合法所有权，并已支付了全部土地出让金。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次厂房及土地转让的总价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_____个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、过户手续

1.甲方应在收到乙方全款后的_____个工作日内，协助乙方办理厂房及土地的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.甲方应提供与厂房及土地相关的所有证明文件，确保乙方能够顺利取得该房产及土地的使用权。

四、其他约定

1.甲方应确保厂房及土地不存在任何形式的抵押、查封或第三方的权利主张，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在取得厂房及土地的使用权后，有权进行自主经营或出租等合法活动，甲方不得干预。

3.本协议签订后，双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的所有费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。

2.如有下列情形之一，本协议可终止：

（1）因不可抗力导致协议无法继续履行的；

（2）双方协商一致的；

（3）乙方在取得厂房及土地的使用权后，存在违法行为的；

（4）甲方在协助乙方办理过户手续过程中存在重大过失的。

3.协议终止后，双方应友好协商，共同处理善后事宜。对于已支付的费用，应根据实际情况进行退还或补偿。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.双方在履行本协议过程中，所有往来函件均应以书面形式为准，并确保及时送达对方。送达地址如有变更，应及时通知对方。因通知不及时导致的一切损失由责任方承担。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有位于某地的厂房土地，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方愿意将其拥有的厂房土地转让给乙方，乙方也愿意受让该厂房土地。双方通过本协议明确转让事宜，确保双方权益得到保障。

二、协议内容

1.转让标的

甲方将其拥有的位于某地的厂房土地转让给乙方，具体面积和位置详见附件。

2.转让价格

双方协商确定，本次厂房土地转让的价格为人民币XX元。乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付完毕。

3.交付时间

甲方应在乙方支付完转让费用后XX日内，将厂房土地交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房土地进行验收，确保标的物与协议一致。

4.双方权利与义务

（1）甲方应保证所转让的厂房土地为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方对该厂房土地提出权利要求，甲方应负责处理并承担相应的法律责任。

（2）乙方在受让厂房土地后，有权对该地进行合理使用和处置。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管并使用该厂房土地。

（3）在协议签订后，双方应共同遵守协议约定，确保协议的顺利实施。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

5.违约责任

如甲方在乙方支付完转让费用后未能按时交付厂房土地，或乙方在受让后未能合理使用和处置该土地，双方均应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度进行协商确定