小区商铺租赁合同书5篇.docx

小区商铺租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的小区商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有并合法租赁经营的位于__________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的物业平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第______日前将租金支付给甲方。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括：____________________________（请根据实际情况填写）。

3.乙方应按时足额缴纳水电费、燃气费、通讯费、网络费等公共事业费用。

五、商铺的使用及维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺结构和功能；

（3）逾期支付租金超过XX个月；

（4）从事违法活动。

3.合同解除或终止后，乙方应在XX日内将商铺清空并返还给甲方。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方如擅自转租、转让商铺或擅自改变商铺结构和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约责任：_____________________________（根据实际情况填写）。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业平面图及说明（可另附纸张）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁