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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度金融机构个人住房贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放条件

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款发放方式

4.贷款还款计划

4.1还款计划表

4.2每期还款金额

4.3还款期限

4.4还款日期

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息计算公式

5.4利息调整

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人信息

6.3担保责任

6.4担保解除

7.贷款变更

7.1贷款金额变更

7.2贷款期限变更

7.3贷款利率变更

7.4贷款还款方式变更

8.违约责任

8.1逾期还款

8.2提前还款

8.3拖欠利息

8.4拖欠罚息

8.5拖欠担保责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3合同生效条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签署

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

14.3附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度金融机构个人住房贷款合同”。

1.2合同双方当事人

甲方（贷款银行）：[贷款银行名称]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年[具体日期]。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为[具体地点]。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

乙方申请贷款总额为人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年。

2.3贷款利率

本合同贷款利率为[贷款利率]，根据中国人民银行规定及甲方内部政策调整。

2.4还款方式

本合同采用等额本息还款方式。

2.5贷款用途

乙方承诺本贷款仅用于购买[房屋地址]的住房。

3.贷款发放条件

3.1贷款发放条件

a)乙方具有完全民事行为能力；

b)乙方有稳定的收入来源，能够保证按时还款；

c)乙方提供的房屋买卖合同真实有效；

d)甲方要求的其他条件。

3.2贷款发放时间

甲方在收到乙方提供的全部必要文件且审核无误后，应在[具体时间]内发放贷款。

3.3贷款发放方式

甲方将以银行转账方式将贷款发放至乙方指定的银行账户。

4.贷款还款计划

4.1还款计划表

甲方将根据乙方提供的还款信息制定还款计划表，乙方应按计划表还款。

4.2每期还款金额

每期还款金额包括本金和利息，具体金额以还款计划表为准。

4.3还款期限

乙方应在贷款期限内的每个还款日按时还款。

4.4还款日期

每期还款日期为[具体日期]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

本合同贷款利息按月计息，每月计提利息，于还款日一次性支付。

5.2利息支付方式

利息支付方式与本金还款方式相同。

5.3利息计算公式

利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。

5.4利息调整

在贷款期限内，如