二零二五年度北京商铺租赁合同租赁合同签订与备案流程范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度北京商铺租赁合同租赁合同签订与备案流程范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1租赁物用途限制

2.2租赁物维护与保养

2.3租赁物禁止行为

3.租赁物交付与验收

3.1租赁物交付时间

3.2租赁物验收标准

3.3租赁物验收程序

4.租金支付

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.租赁物转让与转租

5.1租赁物转让限制

5.2租赁物转租限制

5.3转让与转租程序

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.不可抗力

9.1不可抗力事件认定

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同备案

10.1合同备案机关

10.2合同备案程序

10.3合同备案费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效证明

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条合同租赁标的物信息

2.1租赁物名称：[租赁物名称]。

2.2租赁物地址：[租赁物地址]。

2.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米。

2.4租赁物现状：[租赁物现状描述]。

第三条合同租赁期限

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

第四条合同租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，全年租金总额为人民币[全年租金总额]元。

4.2支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

4.3支付账户：[出租方指定账户信息]。

第五条租赁物使用

5.1租赁物用途：承租方仅限于在租赁物内进行[具体用途]。

5.2租赁物维护与保养：承租方应保持租赁物处于良好状态，并承担日常维护保养责任。

5.3租赁物禁止行为：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

第六条租赁物交付与验收

6.1租赁物交付时间：出租方应于[具体日期]前将租赁物交付给承租方。

6.2租赁物验收标准：租赁物应符合[具体验收标准]。

6.3租赁物验收程序：承租方应在接收租赁物后[具体时间]内进行验收，并书面通知出租方。

第七条租金支付

7.1租金支付时间：承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

7.2租金支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付租金至出租方指定账户。

7.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额[具体比例]的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应提交争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

第九条违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2出租方未按时交付租赁物；

9.1.3承租方违反租赁物使用规定；

9.1.4双方违反合同其他约定的行为。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准：违约