市区装修房屋租赁合同7篇.docx

市区装修房屋租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米；

3.房屋内已有装修，乙方应在签订合同时详细查看房屋状况，并在使用过程中妥善保护现有装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效；

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金；

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付元/天的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人；

2.乙方应妥善保护房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理；

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法、违规行为。

五、装修及改建

1.乙方如需对房屋进行装修或改建，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行；

2.乙方自行承担装修或改建的费用，并保证施工质量和安全；

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并保证不影响房屋的正常使用。如因装修或改建造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。如损失严重无法修复的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应停止对合同的履行。待争议解决后恢复履行。如因争议导致合同无法继续履行的，任何一方均可提出解除合同。但提出解除合同的一方应赔偿另一方的损失。具体损失以实际发生为准。包括但不限于直接损失和间接损失。但最高不超过合同总金额的百分之十。如有其他约定按约定执行。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方装修后的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方已对房屋进行了装修，包括______、______、______等工程，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）______元整（￥______），租金总额为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改善房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或未