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企业职工租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同编号：__________
签订日期：____年____月____日
签订地点：____市____区
甲方（出租方）：____公司
法定代表人：____
住所地：____市____区____路____号
乙方（承租方）：____公司
法定代表人：____
住所地：____市____区____路____号
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：
房产面积：____平方米
房产结构：____
房产位置：____市____区____路____号
1.2乙方租赁租赁物的用途为：____。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月内向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁物租金为每月____元，共计____元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条保证金
4.1乙方应向甲方支付保证金____元，用于确保乙方履行本合同的各项义务。
4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。
第五条使用及维护
5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。
（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。
（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。
第七条合同解除
7.1双方协商一致，可解除本合同。
7.2以下情况，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；
（2）乙方擅自改变租赁物用途，严重影响甲方权益的；
（3）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成重大损失的。
7.3以下情况，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供租赁物的；
（2）甲方擅自改变租赁物用途的；
（3）甲方违反本合同其他约定，给乙方造成重大损失的。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.其他相关文件
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
代表人（签字）：____________
代表人（签字）：____________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
签订日期：____年____月____日
签订地点：____市____区
甲方（出租方）：____公司
法定代表人：____
住所地：____市____区____路____号
乙方（承租方）：____公司
法定代表人：____
住所地：____市____区____路____号
丙方（第三方）：____物业管理公司
法定代表人：____
住所地：____市____区____路____号
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物用于生产经营活动，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：
房产面积：____平方米
房产结构：____
房产位置：____市____区____路____号
1.2乙方租赁租赁物的用途为：____。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月内向对方提出书
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