防水工程空调设备租赁合同.docx

防水工程空调设备租赁合同

出租方（甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方因防水工程项目施工或项目场地办公等需求，需租赁甲方的空调设备用于调节施工场地或办公区域的温度、湿度等环境条件。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下空调设备租赁合同，以明确双方权利义务，共同遵守执行。

一、租赁设备详情

设备清单

设备名称：详细列出空调设备的具体名称，如中央空调主机、分体式空调挂机、柜式空调等，明确每类设备的品牌、型号、规格等信息，以便精准识别设备。

型号规格：对于中央空调主机，需明确制冷量、制热量、功率、冷媒类型等关键参数；分体式空调挂机和柜式空调则要注明制冷制热能力、能效等级、适用面积等，确保设备性能符合乙方需求。

数量：清晰确定各类空调设备的租赁数量，满足项目场地不同区域的使用需求，避免数量争议。

生产厂家：注明设备的生产制造厂家，便于追溯设备质量及获取售后支持，保障设备品质。

设备状况：详细描述设备租赁时的外观状况，如有无划痕、破损等；运行状况方面，说明设备在交付前已进行测试，制冷制热功能正常，各项参数指标符合设备标准等，让乙方全面了解设备初始状态。

设备用途：乙方租赁上述空调设备仅用于[具体防水工程项目名称]的施工场地降温、除湿，或办公区域的环境调节等与该项目直接相关的用途。未经甲方书面同意，不得将设备用于其他项目或挪作他用，如转借至其他非防水工程相关场地使用，确保设备使用符合租赁目的。

二、租赁期限

起始日期：本租赁合同自[具体日期]起生效，租赁期限自空调设备实际交付乙方并经乙方验收合格之日起计算。以设备验收合格作为租赁期限起始，更贴合实际业务开展，保障乙方获得可正常使用的设备。

结束日期：租赁期限为[X]天/月/年，至[具体结束日期]止。若乙方在租赁期满后需要续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。提前规定续租通知时间，给予甲方合理安排设备后续租赁计划的时间，保障双方权益。

三、租金及支付方式

租金标准

设备租金：按照以下方式计算：[详细说明租金计算方式，可根据设备类型、数量、租赁时长综合确定，如每台分体式空调挂机每月租金[X]元，中央空调主机按制冷量每千瓦每月[X]元等，或根据项目整体需求采用打包租金方式]。

具体租金金额：为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金包含设备的租赁费用、运输至乙方指定地点的费用（如有约定），但不包含设备使用过程中的电费、设备维护保养费（除非另有约定）等其他费用。清晰界定租金涵盖与不涵盖范围，避免费用争议。

支付时间节点

预付款：乙方应在租赁合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付租金总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。预付款用于锁定租赁设备，确保甲方为乙方预留相应设备资源。明确预付款支付时间与比例，保障甲方权益。

进度款：在设备交付乙方并正常运行[X]天后，乙方向甲方支付租金总额的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。以设备正常运行为进度款支付触发条件，更符合实际使用情况。

尾款：在租赁期限届满或设备提前归还甲方且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余租金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。验收合格作为尾款支付前提，保障甲方设备归还质量。

支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方开具合法有效的发票。明确支付方式与发票开具义务，规范财务流程。

四、设备交付与归还

交付时间与地点

交付时间：甲方应在收到乙方预付款后的[X]天内，将租赁空调设备运输至乙方指定的项目场地[详细地址]。双方应在设备交付现场共同对设备进行验收，确认设备的型号、数量、外观及运行状况等，并签署设备交付验收单。严格规定交付时间，保障乙方项目进度。

安装调试：对于需要安装调试的空调设备，如中央空调系统，甲方应负责在设备交付后的[X]天内完成安装调试工作，确保设备能够正常运行。安装调试过程中产生的费用（如安装材料费用、人工费用等）由[约定承担方，若租金已涵盖则无需重复说明]承担。在安装调试完成后，乙方应进行验收，验收合格后签署安装调试验收报告。明确安装调试责任与时间要求，保障设备及时投入使用。

特殊情况：若因乙方原因导致设备无法按时交付或安装调试，甲方不承担违约责任，且交付或安装调试时间相应