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房产抵押贷款,装修合同7篇

篇1

合同协议

甲方（借款人、房屋所有者）：__________________

乙方（贷款人、金融机构）：__________________

丙方（装修承包商）：__________________

鉴于甲方因装修需要资金，拟将房产抵押给乙方以获取贷款，并由丙方负责装修，现三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产抵押贷款及装修事宜达成如下协议：

一、房产抵押贷款条款

1.甲方将其所有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，贷款金额__________________元。

2.乙方对抵押物进行审查并确认其权属及价值后，向甲方发放贷款。

3.贷款利率、期限、还款方式等按照乙方的相关规定执行。

4.甲方必须按照约定的期限和方式还款。如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物。

二、装修合同条款

1.丙方应按照甲方的要求，对抵押物进行装修，装修标准和质量要求明确。

2.装修工程总价款为__________________元，支付方式和时间按照双方约定执行。

3.装修工程期限自本合同签订之日起计算，总工期为______个月。

4.甲方有义务监督装修进度，并提出合理建议和要求。丙方应按照甲方的合理要求及时调整装修方案。

三、相关条款

1.甲方应保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。如因权属问题导致乙方利益受损，甲方应承担全部责任。

2.乙方应在收到甲方的还款并确认无误后，办理抵押物注销登记手续。

3.在装修期间，如因甲方原因导致装修工程停工、延误或改变要求，甲方应支付丙方相应的违约金。

4.甲方应确保提供的所有文件、资料真实有效。如因资料不实导致合同无效或贷款/装修无法完成，甲方应承担全部责任。

5.如因本合同发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自各方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人、房屋所有者）：__________________（签字）

乙方（贷款人、金融机构）：__________________（签字）

丙方（装修承包商）：__________________（签字）

日期：______________

篇2

甲方（贷款方、业主）：____________________

乙方（借款方、装修承包商）：____________________

鉴于甲方需要对其房产进行装修，且拟通过抵押贷款的方式获取资金，现甲方授权乙方进行装修工程，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方通过抵押房产的方式向银行申请贷款，贷款金额为____人民币（大写）____（小写）。

2.贷款用途：贷款资金专项用于支付乙方装修工程费用。

3.贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

4.利率及还款方式：贷款利率按照银行规定执行，甲方需按照约定的还款计划按时还款。

二、装修事项

1.装修范围：甲方委托乙方进行房产装修，包括但不限于____（具体装修内容可详细列明）。

2.装修标准：乙方应按照双方约定的标准进行装修，确保装修质量。

3.装修期限：装修工程自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。

4.工程造价：本次装修工程总造价为____人民币（大写）____（小写）。

三、合同金额及支付方式

1.合同总金额：贷款金额与装修工程总造价之和。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修费用，乙方需提供相应的收款凭证。

四、双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

（1）确保所提供的抵押房产权属清晰，无争议。

（2）按时支付贷款本息。

（3）监督装修进度，确保装修质量。

2.乙方责任及义务：

（1）按照约定的装修标准、期限完成装修工程。

（2）确保使用的装修材料符合国家标准。

（3）负责装修工程的质保工作，质保期为____年。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付贷款本息，乙方有权终止装修工程，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未能按照约定的标准、期限完成装修工程，需承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份