2024年精选按揭房贷购房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精选按揭房贷购房合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3甲方所购房屋

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条：贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条：贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

第五条：担保措施

5.1甲方提供的担保物

5.2担保物的评估与登记

第六条：违约责任

6.1甲方违约情形

6.2乙方违约情形

6.3违约责任处理方式

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条：合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条：通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：合同的附件

11.1附件内容

第十二条：其他约定

12.1其他约定内容

第十三条：合同的签署与盖章

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同盖章

第十四条：附则

14.1合同的修订

14.2合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：贷款金额与用途

2.2贷款用途：甲方用于购买房屋，不得用于其他用途。

第三条：贷款期限与还款方式

3.2还款方式：甲方按照乙方规定的还款计划进行等额本息还款。

第四条：贷款利率

4.1贷款利率：本合同贷款利率为_______%。

4.2利率调整机制：如遇国家利率调整，本合同利率将相应调整，具体调整方式按乙方规定执行。

第五条：担保措施

5.2担保物的评估与登记：甲方应按照乙方的要求对担保物进行评估，并办理抵押登记手续。

第六条：违约责任

6.1甲方违约情形：甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定还款的，均视为甲方违约。

6.2乙方违约情形：乙方未按约定提供贷款，或未按约定调整利率的，均视为乙方违约。

6.3违约责任处理方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更：合同生效后，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同的解除：合同生效后，除非甲乙双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。

第九条：通知与送达

9.1通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知，通知应以签字（或盖章）确认。

9.2送达地址：甲乙双方应事先约定送达地址，如有变更，应书面通知对方。

第十条：保密条款

10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。

10.2保密期限：甲乙双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起_______年止。

第十一条：合同的附件

11.1附件内容：本合同附件包括《房屋买卖合同》、《贷款申请表》、《担保物评估报告》等。

第十二条：其他约定

12.1其他约定内容：甲乙双方就本合同未涉及的事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条：合同的签署与盖章

13.1签署日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，日期为_______年_______月_______日。

13.2签署地点：本合同于_______（地点）签署。

13.3合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

第十四条：附则

14.1合同的修订：本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2合同的终止：本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物解除抵押、贷款余额结清等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方定义及责任

1.1第三方：本合同涉及的第三方指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、担保方、保险公司等。

1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，确保合同的顺利进行。

1.3第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。

第二条：第三方介入的程序及条件

2.1第三方介入程序：当本