个人住房贷款借款合同范文6篇.docx

个人住房贷款借款合同范文6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人在对借款人的资信状况、购房行为及担保物价值审查后，同意为借款人提供个人住房贷款。为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，共同协商订立本合同。

一、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人需在每个还款日支付利息。

四、还款方式

借款人同意按照以下方式偿还贷款：每月偿还本金和利息，还款日为每月的XX日。借款人需将还款金额存入其指定的还款账户中。

五、违约责任

借款人如未按照约定日期偿还贷款本金或利息，需承担相应的违约责任。每逾期一天，借款人需支付逾期利率为XX%的利息。若逾期超过XX天，贷款人有权提前收回全部贷款本息。

六、担保物

借款人需以其所购住房作为贷款的担保物。担保物的价值需经贷款人认可。在贷款还清前，担保物的所有权归借款人所有，但借款人需将担保物交由贷款人保管。贷款还清后，借款人需办理相关手续以解除担保。

七、其他约定

1.借款人需承担办理贷款的相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

2.借款人需保证所购住房符合国家的政策要求，否则贷款人有权提前收回贷款。

3.借款人需严格遵守国家的法律法规和贷款人的规定，不得擅自改变贷款用途或违反其他相关规定。否则，贷款人有权提前收回贷款并采取其他必要措施保护其权益。

4.在贷款还清前，借款人如需出售担保物，需事先取得贷款人的书面同意。否则，贷款人有权提前收回贷款。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。本合同的所有修改和补充必须以书面形式进行，并得到双方的同意。

6.如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条件

甲方承诺其符合乙方的贷款条件，所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。甲方有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。乙方将对甲方的信用状况进行评估，并决定是否向甲方发放贷款。

二、借款金额及用途

本合同项下的借款金额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。借款用于甲方购买位于________________的住房。甲方不得将借款用于其他用途。

三、借款期限

借款期限为________年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率________%，在借款期限内保持不变。

2.甲方按月（或按季、按年）等额本息还款法还款。每月（或每季、每年）应还款金额详见还款计划表。

3.甲方未能按时还款的，乙方有权按照约定加收罚息。

五、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方贷款安全。担保方式可以是房产抵押、质押或其他担保方式。

2.甲方以其所购买的住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方未能按时还款的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务。

2.甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，甲方应承担全部法律责任。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。任何变更