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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色环保型idc机房租赁及环保责任书

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方名称、地址、法定代表人

1.2承租方名称、地址、法定代表人

2.机房租赁的基本情况

2.1机房位置、面积、结构

2.2机房电力供应及容量

2.3机房网络接入情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额、支付方式及时间

4.租赁费用的调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的计算方法

5.机房维护与管理

5.1机房日常维护责任

5.2机房设备管理责任

6.环保责任

6.1环保标准及要求

6.2环保设施及措施

7.环保监测与评估

7.1环保监测指标及方法

7.2环保评估报告及处理

8.环保违法责任

8.1违反环保规定的责任

8.2违法责任追究程序

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同的生效、变更及终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用条款

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方名称：科技有限公司

1.2租赁方地址：省市区路号

1.3租赁方法定代表人：

1.4承租方名称：环保科技有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人：

2.机房租赁的基本情况

2.1机房位置：省市区路号栋

2.2机房面积：500平方米

2.3机房结构：钢筋混凝土结构，防雷接地设施齐全

2.4机房电力供应：双路供电，总容量1000KVA

2.5机房网络接入：100Gbps光纤接入，国际出口带宽20Gbps

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租金金额：每月人民币50,000元

3.3支付方式：每月前5个工作日内支付当月租金

3.4支付时间：每月1日至5日

4.租赁费用的调整

4.1租金调整的条件：根据市场行情及成本变化，经双方协商一致后进行调整

4.2租金调整的计算方法：根据调整条件，按照市场行情及成本变化的比例进行计算

5.机房维护与管理

5.1机房日常维护责任：租赁方负责机房的日常维护，确保机房设施正常运行

5.2机房设备管理责任：租赁方负责机房设备的日常管理，包括设备巡检、故障排除等

6.环保责任

6.1环保标准及要求：机房运营过程中，必须符合国家及地方环保法规和标准

6.2环保设施及措施：租赁方需配备完善的环保设施，包括污水处理系统、废气处理系统等

7.环保监测与评估

7.1环保监测指标及方法：按照国家及地方环保法规，定期对机房排放的废气、废水等污染物进行监测

7.2环保评估报告及处理：租赁方需定期向承租方提交环保评估报告，对环保问题进行处理

8.环保违法责任

8.1违反环保规定的责任：如租赁方违反环保法规，导致环境污染，应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任

8.2违法责任追究程序：一旦发现环保违法行为，承租方有权要求租赁方立即整改，如租赁方拒绝或整改不力，承租方有权终止合同，并要求赔偿损失

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件：租赁期限届满、双方协商一致、不可抗力事件导致合同无法履行等

9.2合同解除的程序：一方提出解除合同意向，另一方在收到通知后15日内给予书面回复，如无异议，合同自回复之日起解除

10.违约责任

10.1违约行为的认定：包括未按时支付租金、未履行环保责任、未按约定维护机房设备等

10.2违约责任的承担：违约方应承担违约金，违约金为违约金额的20%，并赔偿因违约给对方造成的损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决程序：仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

12.合同的生效、变更及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同变更程序：任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议

12.3合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除、不可抗力事件导致合同无法履行等

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款：因