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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务办公区办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1办公室面积及位置

2.2办公室装修及设施

2.3合同期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3欠费及滞纳金

4.押金及退还

4.1押金金额及缴纳时间

4.2押金退还条件及程序

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.不可抗力

6.1不可抗力的定义

6.2不可抗力发生时的处理

7.违约责任

7.1违约行为及违约责任

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律变更及解释

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同修改及补充

10.3合同生效及备案

11.合同附件

11.1办公室租赁清单

11.2装修及设施清单

11.3其他附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署代表

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：商务办公区管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1办公室面积及位置

办公室面积：100平方米

办公室位置：商务办公区X栋X层X号

2.2办公室装修及设施

装修标准：简约现代风格

设施清单：办公桌椅、文件柜、办公椅、茶几、空调、网络接口等

3.合同期限

合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）每月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月底前一次性支付下月租金

4.3欠费及滞纳金

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

5.押金及退还

5.1押金金额及缴纳时间

押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

缴纳时间：合同签订之日起3个工作日内

5.2押金退还条件及程序

5.2.1乙方按照合同约定使用办公室，无损坏或违约行为；

5.2.2乙方提前30日书面通知甲方解除合同，且无违约行为；

5.2.3乙方在合同期满或解除合同后，将办公室恢复原状；

押金退还程序：乙方在合同期满或解除合同后，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后10个工作日内退还押金。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；

6.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

6.2合同终止条件

合同期限届满，合同自然终止。

6.3合同解除或终止后的处理

6.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离办公室，并将办公室恢复原状；

6.3.2合同解除或终止后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行合同期限租金的10%；

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。

7.2不可抗力发生时的处理

7.2.1发生不可抗力时，双方应立即通知对方；

7.2.2不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商一致解除合同；

7.2.3不可抗力发生期间，双方应尽量减少损失，并采取措施减轻不可抗力的影响。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构：市仲裁委员会

9.法律适用

9.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2法律变更及解释

如中华人民共和国法律发生变更，合同条款仍具有法律效力，除非双方另有约定。

10.其他约定

10.1合同附件

办公室租赁清单

装修及设施清单

其他相关文件

10.2合同修改及补充

本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。

10.3合同生效及