二零二五年度百货商场特色街区租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度百货商场特色街区租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物具体位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间节点

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.保养与维修

7.1租赁物的保养责任

7.2租赁物的维修责任

7.3紧急维修处理

8.水电费用

8.1费用承担方

8.2费用结算方式

8.3费用支付时间

9.装修与改动

9.1装修申请流程

9.2装修限制

9.3装修费用承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任承担

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______________

法定代表人：_________

注册资本：___________

注册地址：____________

联系电话：___________

传真号码：___________

电子邮箱：___________

1.2承租方基本信息

名称：_______________

法定代表人：_________

注册资本：___________

注册地址：____________

联系电话：___________

传真号码：___________

电子邮箱：___________

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：特色街区商铺

2.2租赁物具体位置：位于百货商场____层，商铺编号____号

2.3租赁物面积：____平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：承租方应在每月____日前，将租金汇入租赁方指定账户

4.3支付时间节点：每月____日

5.租金调整机制

5.1调整条件：租赁期间，如遇到物价上涨、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整租金

5.2调整频率：每____年调整一次

5.3调整计算方法：根据调整前后的物价指数、政策变化等因素，按照一定比例进行调整

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：承租方应在租赁物范围内开展合法经营活动

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途

6.3违规使用处理：承租方违规使用租赁物，租赁方有权要求其停止使用，并承担相应责任

7.保养与维修

7.1租赁物的保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态

7.2租赁物的维修责任：租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由承租方负责维修

7.3紧急维修处理：租赁物发生紧急情况，影响正常经营，承租方应立即通知租赁方，双方共同处理

8.水电费用

8.1费用承担方：租赁物内的水电费用由承租方承担

8.2费用结算方式：承租方应按月缴纳水电费用，于每月____日前支付至指定账户